BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 15 Rue De la Randonnée, Morin-Heights, QC, Canada

3 pok • 1.5 łaz • 7 gości • $549,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$46,572

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,596

Stopa kapitalizacji

5.0%

Roczny przychód

$46,572

AirDNA prognozuje $311/noc przy 41% obłożenia ($46,572).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 41% zajętość, $311 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-7.12% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$9,595	-$19,191	-$28,787	-$38,383	-$47,979	-$95,959	-$287,878
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$439,200	$439,200	$439,200	$439,200	$439,200	$439,200	$439,200
Wpłata początkowa	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800
Aprecjacja nieruchomości	$16,470	$33,434	$50,907	$68,904	$87,441	$188,810	$783,567
Łączny zwrot	$555,874	$563,242	$571,119	$579,520	$588,461	$641,850	$1,044,688

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-7.12%

Stopa kapitalizacji

4.99%

Zwrot z inwestycji

9.11%

15 Rue De la Randonnée Morin-Heights, Québec, J0R 1H0

3 pok • 1.5 łaz • 7 gości

Cena zakupu

$46,572

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $311/noc przy 41% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$9,596

Zysk

Przychód

$46,572

Koszty operacyjne

$19,134

Dochód operacyjny

$27,438

Kredyt i podatki

$37,034

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,596

$134,645

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$109,800

Remonty i wyposażenie

$8,375

Koszty zamknięcia

$16,470

Suma

$134,645

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-7.12%

Stopa kapitalizacji

4.99%

Zwrot z inwestycji

9.11%