BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 15 Rue Buffault, Paris, France

2 pok • 1 łaz • 5 gości • €630,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€128,009

Zysk (Przepływ pieniężny)

€70,159

Stopa kapitalizacji

16.5%

Roczny przychód

€128,009

AirDNA prognozuje €295/noc przy 74% obłożenia ($79,708). Airbtics prognozuje €329/noc przy 74% obłożenia ($88,994). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 86% zajętość, €408 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€56,299€86,526€130,192€172,758
Obłożenie64%81%86%95%
Nightly Rate€239€289€408€490

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Magnifique appartement familial grand boulevard-4P

No image available

€139,288
€456
83%
221€88❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Duplex 2 chambres avec terrasse ensoleillée

No image available

€132,394
€370
97%
223€103❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Stylish apartment in the heart of Paris 2 Bedrooms

No image available

€147,790
€460
84%
231€205❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (187)
Grands boulevards Chic Folies Bergères | Sauna

No image available

€170,142
€567
82%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (123)
Grands boulevards Design Folies Bergères

No image available

€168,915
€570
81%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (146)
Charminghome in heart of PARIS!Opera/Eurostar4pers

No image available

€160,034
€521
83%
223€123❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Luxurious apartment - 2BR/6P - Palais Opéra

No image available

€109,965
€333
87%
223€114❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Cosy apartment - 2BR/7P- Opéra

No image available

€47,768
€171
72%
223€134❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (121)
Elegant apartment - 2BR/6P - Opéra

No image available

€76,838
€210
96%
223€108❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (65)
Magical rue des Martyrs 9th. 1 wk min & long term

No image available

€79,385
€324
66%
236€209❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (135)
Séjournez dans le cœur de Paris/Grands Boulevards

No image available

€91,032
€256
97%
222€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (115)
Charming flat with a terrace

No image available

€57,908
€395
39%
222€155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Authentic apartment - 2BR/6P - Moulin Rouge

No image available

€83,127
€407
54%
203€108❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (42)
Beautiful 2 bedroom apt rue des Martyrs Paris 9

No image available

€71,717
€400
49%
233€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (12)
YOUR COSY NEST IN PARIS!

No image available

€40,426
€122
90%
213€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (336)
Bonsoir Montmartre / Musée Grévin/Folies Bergère

No image available

€63,112
€178
95%
212€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (172)
Superb apartment - 6P- Center of Paris

No image available

€64,223
€241
69%
223€109❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (7)
Appartement cosy parisien avec vue sur les toits

No image available

€68,286
€226
82%
212€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (51)
Peace in Heaven

No image available

€40,275
€279
39%
213€82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
A Stunning 2-BR/ 1BA in Opera / Grands Boulevards

No image available

€83,922
€247
92%
212€96❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Charming, bright, quiet top floor 5mn Montmartre

No image available

€65,014
€251
69%
213€52❌❌❌Y / N⭐️ 5 (46)
SoPi Elegance

No image available

€41,739
€231
47%
213€92❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
Superb Apartment with Patio 6P/2BDR - Opera/Grands

No image available

€62,005
€208
78%
213€108❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (32)
Charming apartment in Paris (Grands Boulevards)

No image available

€47,854
€167
77%
211€71❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (116)
LuxuryHome in heart of PARIS-Opera/Eurostar 6 pers

No image available

€89,858
€299
80%
233€135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (36)
3 pièces Martyrs-Opéra

No image available

€96,643
€362
73%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
PARIS OPERA LUXE GALERIES LAFAYETTE

No image available

€144,017
€486
81%
213€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (152)
In the center of Paris (Opera)

No image available

€133,627
€410
86%
225€156❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Very French Two Bedroom in the Heart of Paris

No image available

€45,707
€201
61%
223€62❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (42)
697 Suite Cadet 2 - Superb apartment in Paris

No image available

€85,315
€271
86%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Luxueux 2 chambres / Patio /Lafayette Opéra

No image available

€215,462
€586
100%
222€103❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Luxury apartment - Paris Center / OPERA

No image available

€83,877
€395
58%
222€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (84)
Appartement 2 chambres - Opéra / Grands Boulevards

No image available

€124,597
€413
82%
212€21❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Cocon calme et cosy / Rue des Martyrs & Montmartre

No image available

€76,299
€250
83%
212€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Paris 09: Lovely appartment

No image available

€60,338
€281
58%
212€62❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
A Breathtaking 2BR/2BA in Opera - Grands

No image available

€167,710
€487
93%
222€108❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Charming & perfectly located 2 bedrooms apt

No image available

€67,620
€236
78%
215€72❌❌❌Y / N⭐️ 5 (32)
Spacious & Bright, 2 Bedrooms, Montmartre/Opera

No image available

€127,676
€389
89%
223€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Classic Parisian Nest

No image available

€32,424
€261
34%
213€0❌❌✅N / N⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

46.96% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€70,158€140,317€210,476€280,634€350,793€701,586€2,104,760
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€503,999€503,999€503,999€503,999€503,999€503,999€503,999
Wpłata początkowa€126,000€126,000€126,000€126,000€126,000€126,000€126,000
Aprecjacja nieruchomości€18,900€38,367€58,418€79,070€100,342€216,667€899,175
Łączny zwrot€719,058€808,684€898,894€989,705€1,081,136€1,548,254€3,633,935

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

46.96%

Stopa kapitalizacji

16.46%

Zwrot z inwestycji

65.56%

property-location

15 Rue Buffault Paris, Île-de-France, 75009

2 pok • 1 łaz • 5 gości

240

Współczynnik inwestora Airbnb

€70,158

Roczny zysk

16.5%

Stopa zwrotu

47.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

€128,009

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €295/noc przy 74% obłożenia ($79,708.33). Airbtics prognozuje €329/noc przy 74% obłożenia ($88,994).

Top 28% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€92,249

Średni roczny przychód

74%

Średni wskaźnik obłożenia

€329

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€25k

€85k

€150k

€215k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€70,159

Zysk

Przychód

€128,009

Koszty operacyjne

€24,251

Dochód operacyjny

€103,758

Kredyt i podatki

€33,599

Zysk (Przepływ pieniężny)

€70,159

€149,374

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€126,000

Remonty i wyposażenie

€4,474

Koszty zamknięcia

€18,900

Suma

€149,374

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

46.96%

Stopa kapitalizacji

16.46%

Zysk (Skumulowany)

€70,159

€504,000

€4,474

€18,900

€0

Całkowity zysk

€97,934