14960 SW 105th Ct Miami, Florida, 33176-7750
3 pok • 4 łaz • 9 gości
Szac. $3,590/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$88,564
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 40% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $433/noc przy 56% obłożenia ($88,564.36). Airbtics prognozuje $189/noc przy 70% obłożenia ($48,321).
Top 61% porównywalnych
Top 1% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$52,835
Średni roczny przychód
70%
Średni wskaźnik obłożenia
$189
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$50k
$70k
$95k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$12,886
Zysk
Przychód
$88,564
Koszty operacyjne
$25,193
Dochód operacyjny
$63,371
Kredyt i podatki
$50,485
Zysk (Przepływ pieniężny)
$12,886
$181,132
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$149,680
Remonty i wyposażenie
$9,000
Koszty zamknięcia
$22,452
Suma
$181,132
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
7.11%
Stopa kapitalizacji
8.46%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$35,520
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,409
Twoje całkowite odliczenie
$129,789
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $129,789 = $20,211
Podatki od $20,211 (30%)
$6,063
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$6,063
Szacowane oszczędności podatkowe
$38,937
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
10,094 sqft
Rok budowy:
1961
Powierzchnia:
3,680 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10520 Sw 151st Ter | 3 | 2 | 1,222 | - | 10,000 | 1971 | $292,000 | 64 |
| 10680 Sw 146th St | 3 | 2 | 1,200 | - | 7,500 | 1972 | $400,000 | - |
| 14961 Fillmore St | 3 | 1 | 1,332 | - | 7,500 | 1950 | $265,000 | - |
| 14860 Tyler St | 3 | 1 | 936 | - | 7,900 | 1950 | $450,000 | 24 |
| 14720 Polk St | 3 | 1 | 936 | - | 7,400 | 1950 | $430,000 | 32 |
| 15110 Polk St | 3 | 2 | 1,265 | - | 8,000 | 1957 | $440,000 | - |
| 14761 Harrison St | 3 | 1 | 936 | - | 7,500 | 1950 | $410,000 | 35 |
| 14225 Sw 107th Ct | 3 | 1 | 1,058 | - | 8,900 | 1972 | $499,900 | 59 |
| 14223 Sw 110th Ave | 3 | 2 | 1,200 | - | 7,500 | 1975 | $475,000 | 28 |
| 14501 Harrison St | 3 | 1 | 1,469 | - | 7,500 | 1950 | $388,000 | 59 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 10,094 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,680 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: 0100:SINGLE FAM,GENERAL
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 30-5020-005-0760
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $576,228
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $219,925
- Wyceniona wartość działki: $219,925
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $356,303
Szacowana wartość rynkowa: $509,370
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Colonial Drive Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Richmond Heights Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Miami Killian Senior High School with 3/10 gwiazdek