BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 14909 Grant St, Dolton, IL 60419

4 pok • 1 łaz • 12 gości • $115,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$53,033

Zysk (Przepływ pieniężny)

$24,702

Stopa kapitalizacji

28.2%

Roczny przychód

$53,033

AirDNA prognozuje $156/noc przy 40% obłożenia ($22,791). Airbtics prognozuje $242/noc przy 60% obłożenia ($53,033). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $242 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$28,347	$50,344	$80,009	$116,805
Obłożenie	46%	63%	75%	82%
Nightly Rate	$166	$214	$282	$378

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Spacious home 28 miles from Downtown Chicago	$69,995	$286	65%	4	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Spacious Family Glenwood Estates Home w/ Hot Tub!	$137,731	$596	57%	4	3	2	$361	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Relaxing, peaceful and quiet. 4 bedroom	$94,145	$478	52%	4	1	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Comfy 4 bedroom family home	$37,308	$208	45%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Cheerful 4 bedroom, 3 bathroom spacious home	$36,754	$226	41%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Beautiful 4 bedroom 2 bath home, peaceful,relaxing	$33,328	$167	49%	4	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
𝙏𝙃𝙀 🅡🅔🅖🅘🅞🅝 𝓡𝙚𝙩𝙧𝙚𝙖𝙩 ✺4ʙᴇᴅʀᴏᴏᴍ ʜᴏᴍᴇ 𝓃𝑒𝒶𝓇 ℂℍ𝕀ℂ𝔸𝔾𝕆	$37,533	$293	35%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Large Executive Row house in Historic Pullman	$22,735	$156	39%	4	2	2	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Lovely Ranch with Suburban Feel!	$44,046	$159	75%	4	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
Vine Place!	$24,394	$155	43%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (15)
Suburban Feel with a City Vibe	$59,553	$349	45%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Horizon - 4 BRs, 2 BA Game Room & Gym	$53,059	$173	80%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Updated Raised Ranch Awaits You!	$47,419	$158	82%	4	1	32	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 1 (1)
Entire Apartment Unit in Roseland Neighborhood	$63,508	$184	91%	4	1	2	$180	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (26)
The Country Life! Entire House.	$49,958	$210	65%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Entire suburban home 30 mins from downtown Chicago	$51,521	$273	47%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (33)
perfect corporate rental	$23,711	$158	41%	4	1	32	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
4 Bedrooms Sleeps 8 Guest Comfortably	$68,841	$285	66%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (4)
Beverly Place - 4BR/4BA Luxury!	$36,009	$104	92%	4	4	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (32)
Private Home Awaits	$52,704	$200	72%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
A serene haven perfect for the whole family!	$34,853	$153	59%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Fabulous Flossmoor - 4 BRs, 2.5 BAs	$69,151	$378	48%	4	3	30	$210	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Hot and Beautiful 4 bed, 2 bath	$48,188	$227	58%	4	2	28	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Charming 4 Bd House in Tranquil	$39,966	$210	52%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3.4 (5)
Luxurious Getaway	$71,370	$250	78%	4	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Fore! Peace & Love @ Golf House	$112,082	$528	58%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Huge 4 bd/3 bath w/pool table.	$63,389	$251	69%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Charming 4 bedroom suburban house near Chicago	$64,924	$219	81%	4	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Cozy home in Washington Heights	$27,750	$115	62%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (6)
Spacious Family-Friendly	$80,669	$279	79%	4	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Historic Chicago Beverly Home	$44,384	$177	67%	4	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Munster hide away	$51,554	$184	76%	4	2	7	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Markham Retreat Near Parks ~ 24 Mi to Chicago!	$36,926	$109	89%	4	2	2	$196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Beverly Area House w/Grill, Free Parking	$105,839	$385	73%	4	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Cozy & Stylish Townhome in a safe neighborhood	$30,612	$246	32%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Dream Stay - Modern Bungalow Near Downtown	$70,962	$281	69%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (9)
A beautiful home to relax in.	$40,463	$165	67%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Two Little Farmhouses	$72,906	$240	83%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Wskaźniki zwrotu

67.3% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$24,701	$49,403	$74,104	$98,806	$123,507	$247,015	$741,046
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Wpłata początkowa	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000
Aprecjacja nieruchomości	$3,450	$7,003	$10,663	$14,433	$18,316	$39,550	$164,135
Łączny zwrot	$143,151	$171,406	$199,768	$228,239	$256,824	$401,565	$1,020,181

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

67.3%

Stopa kapitalizacji

28.22%

Zwrot z inwestycji

79.78%

14909 Grant St Dolton, IL, 60419

4 pok • 1 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $552/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

392

Współczynnik inwestora Airbnb

$24,701

Roczny zysk

28.2%

Stopa zwrotu

67.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$53,033

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $156/noc przy 40% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $242/noc przy 60% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$54,064

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$242

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$60k

$95k

$140k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$24,702

Zysk

Przychód

$53,033

Koszty operacyjne

$20,574

Dochód operacyjny

$32,459

Kredyt i podatki

$7,758

Zysk (Przepływ pieniężny)

$24,702

$36,700

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$23,000

Remonty i wyposażenie

$10,250

Koszty zamknięcia

$3,450

Suma

$36,700

Współczynnik pokrycia długu

Silny

4.18

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

67.3%

Stopa kapitalizacji

28.22%

Zwrot z inwestycji

79.78%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$5,458

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,139

Twoje całkowite odliczenie

-$11,894

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$11,894 = $161,894

Podatki od $161,894 (30%)

$48,568

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$48,568

Szacowane oszczędności podatkowe

-$3,568

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -