147 Sumac Ln Schaumburg, IL, 60193
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $1,770/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Schaumburg
Współczynnik inwestora Airbnb
-$8,879
Roczny zysk
4.3%
Stopa zwrotu
-9.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$34,128
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 57% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $196/noc przy 64% obłożenia ($45,816.2). Airbtics prognozuje $146/noc przy 64% obłożenia ($34,128).
Top 51% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$32,546
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$146
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$30k
$45k
$65k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$8,880
Zysk
Przychód
$34,128
Koszty operacyjne
$18,117
Dochód operacyjny
$16,012
Kredyt i podatki
$24,892
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$8,880
$91,370
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$73,800
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$11,070
Suma
$91,370
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-9.71%
Stopa kapitalizacji
4.33%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,513
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,653
Twoje całkowite odliczenie
$46,333
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $46,333 = $103,667
Podatki od $103,667 (30%)
$31,100
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$31,100
Szacowane oszczędności podatkowe
$13,900
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -