147 S Main St Glen Carbon, Illinois, 62034
3 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $475/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$33,186
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $226/noc przy 55% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $154/noc przy 59% obłożenia.
Top 41% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
$8,514
Zysk
Przychód
$33,186
Koszty operacyjne
$17,994
Dochód operacyjny
$15,192
Kredyt i podatki
$6,678
Zysk (Przepływ pieniężny)
$8,514
$31,020
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$19,800
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$2,970
Suma
$31,020
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
27.44%
Stopa kapitalizacji
15.34%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$4,699
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$980
Twoje całkowite odliczenie
$5,829
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $5,829 = $144,171
Podatki od $144,171 (30%)
$43,251
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$43,251
Szacowane oszczędności podatkowe
$1,749
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
9,148 sqft
Rok budowy:
1882
Powierzchnia:
496 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 232 Sherwood Dr | 3 | 2 | 1,120 | - | 13,000 | 1976 | $0 | - |
| 159 Sunset Ave | 3 | 2 | 986 | - | 7,405 | 1900 | $146,000 | - |
| 234 Summit Ave | 4 | 1 | 1,388 | - | 11,761 | 1908 | $150,000 | 34 |
| 72 Hillsborough Ave | 4 | 2 | 1,312 | - | 10,454 | 1989 | $269,000 | 19 |
| 58 Fairington Ave | 3 | 3 | 1,092 | - | 8,712 | 1990 | $248,000 | 76 |
| 30 Rose Ct | 3 | 4 | 1,142 | - | 13,068 | 2004 | $399,000 | 32 |
| 145 Hampton Dr | 2 | 1 | 1,176 | - | 15,682 | 1965 | $200,000 | - |
| 156 Hampton Dr | 4 | 2 | 1,232 | - | 11,326 | 1966 | $190,000 | 47 |
| 47 Glen Echo Dr | 4 | 2 | 1,556 | - | 11,900 | 1976 | $342,500 | 14 |
| 15 Belmont Pl | 6 | 4 | 2,205 | - | 37,213 | 1978 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 9,148 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 496 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 14-2-15-34-14-302-016
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $28,290
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $6,426
- Wyceniona wartość działki: $2,140
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $78,529
Szacowana wartość rynkowa: $219,227
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 12/20/23 | $72,000 | 0% | Keylink Global Llc |
| 05/15/23 | $0 | 0% | Fifth Third Bank Na |
Własność
- Nazwa: Keylink Global Llc
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 11956 Bernardo Plaza Dr, San Diego, Ca 92128
- Lata własności: 1
- Kapitał własny: $31,075
- Pozostała kwota kredytu: $71,225
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No