1465 Josephine St Denver, Colorado, 80206
4 pok • 3 łaz • 8 gości
Szac. $3,113/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$644,400
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$24,542
Roczny zysk
10.5%
Stopa zwrotu
15.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$94,255
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $347/noc przy 62% obłożenia ($78,578.59). Airbtics prognozuje $391/noc przy 66% obłożenia ($94,254).
Top 46% porównywalnych
Top 46% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$98,334
Średni roczny przychód
66%
Średni wskaźnik obłożenia
$391
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$80k
$130k
$185k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$24,542
Zysk
Przychód
$94,255
Koszty operacyjne
$25,933
Dochód operacyjny
$68,322
Kredyt i podatki
$43,779
Zysk (Przepływ pieniężny)
$24,542
$160,020
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$129,800
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$19,470
Suma
$160,020
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
15.33%
Stopa kapitalizacji
10.52%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$30,802
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,425
Twoje całkowite odliczenie
$41,237
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $41,237 = $108,763
Podatki od $108,763 (30%)
$32,629
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$32,629
Szacowane oszczędności podatkowe
$12,371
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3,686 sqft
Rok budowy:
1890
Powierzchnia:
1,918 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 3,686 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,918 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Natural gas
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Air Conditioning-Room, Central Air
- Widok: City, Mountain(s)
- Parking: Concrete, Tandem
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Dryer, Gas Water Heater, Microwave, Range, Washer
- Cena za kwadrat: $335
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 501209023
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $749,400
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $644,400
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Bromwell Elementary School with 10/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Morey Middle School with 8/10 gwiazdek
- Liceum: East High School with 7/10 gwiazdek