BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1461 Summit St, Columbus, OH 43201

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $398,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$67,848

Zysk (Przepływ pieniężny)

$18,500

Stopa kapitalizacji

11.4%

Roczny przychód

$67,848

AirDNA prognozuje $387/noc przy 48% obłożenia ($67,847). Airbtics prognozuje $168/noc przy 55% obłożenia ($33,748). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 48% zajętość, $387 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$20,554	$29,635	$45,144	$89,897
Obłożenie	46%	53%	62%	76%
Nightly Rate	$113	$142	$187	$310

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Charming Apt. w/ Hot tub and King Beds \| Sleeps 6	$20,477	$141	35%	3	1	1	$105	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Home w/ Garage, Hot Tub, near OSU & Short North	$40,218	$162	61%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Modern Apt. w/ Hot Tub and Balcony \| Sleeps 8	$22,784	$142	40%	3	1	1	$105	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Charming Apt. with Hot Tub and Balcony \| Sleeps 6	$19,146	$142	33%	3	1	1	$105	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Charming Apt. w/ Hot Tub and Patio \| Sleeps 6	$26,158	$140	49%	3	1	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Family Friendly \| Fairground/OSU \| Woofs-Welcome	$34,522	$114	79%	3	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (463)
Rooftop Hot Tub/Free Parking - University District	$62,235	$327	52%	3	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Rooftop Hot Tub - Spacious Luxury w/Free Parking	$56,745	$323	48%	3	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
3 Bedroom Loft Near OSU	$16,275	$105	36%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (24)
NEW & AMAZING Short North/Victorian Village Home!	$25,340	$77	74%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
★King’s Landing Duplex close to OSU/Short North ★	$23,140	$83	69%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (206)
WALK TO OSU! 3 Bed/2.5 Bath Home just off campus!	$30,762	$129	59%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
3 Bedroom near The Shoe- Newly remodeled	$23,022	$108	53%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Sparkling 3BR/Remodeled/Walk to Campus+Short North	$73,492	$409	48%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
Newly Renovated 3 Bedroom near High St	$25,219	$119	51%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Close to ShortNorth&OSU - Entire Residential House	$30,324	$154	53%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
King Bds, 4TVs, Firepit, Foosball, Backyard,Garage	$22,608	$143	38%	3	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
BRANDNEW LuxeTownhome Short North w/coveredTerrace	$33,397	$200	42%	3	4	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Dogs Welcome \| Fairground/OSU \| Family Friendly	$37,945	$111	91%	3	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (455)
New Build Luxury Townhome \| Heart of Short North w	$40,719	$186	57%	3	3	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (165)
High End New Build, Rooftop Hot Tub, City Views!	$60,689	$262	60%	3	4	2	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Free Parking • Downtown • Nationwide Convention	$44,286	$127	76%	3	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Eclectic Short North Escape w/FREE Parking	$52,900	$288	49%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (216)
3BR in Italian Village	$31,575	$171	47%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
The OSU-Short North Retreat w/Free Parking	$46,369	$309	41%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The Victorian Vacation Home 3BD/3.5BA	$26,160	$131	49%	3	4	1	$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Winterfell - Duplex close to OSU/Short North	$18,582	$71	62%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
⭐️ Sam’s Spot ⭐️ Near Short North & OSU & ExpoCenter	$44,799	$170	72%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Fairground/OSU \| Woofs-Welcome \| Family Friendly	$31,843	$110	76%	3	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (473)
Modern New Luxe Townhome in Short North, BEST Loca	$31,919	$198	42%	3	3	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (194)
High-End New Build w/ City Views	$38,906	$160	62%	3	4	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Dogs Welcome \| Fairground/OSU \| Family Friendly	$31,592	$110	73%	3	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (423)
New Luxury Short North Retreat w/Free Parking	$62,480	$397	43%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Short North - Italianate Cottage	$22,161	$93	54%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (783)
Modern Home \| Private Yard \| Prime Location	$31,129	$142	56%	3	3	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Welcome to the Tecumseh! Prime Short North Living!	$25,717	$105	62%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Short North Escape/ Free Parking/Cozy Backyard	$61,835	$192	83%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Italian Village- Short North Home- private parking	$22,777	$148	40%	3	3	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
3 BD Home \| Hot Tub \| Walkable \| Sleeps 6	$28,620	$134	56%	3	1	1	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Garage - Fenced in Yard - Walkable to High Street	$28,802	$126	55%	3	1	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)

Wskaźniki zwrotu

18.53% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$18,499	$36,999	$55,499	$73,998	$92,498	$184,996	$554,990
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$318,400	$318,400	$318,400	$318,400	$318,400	$318,400	$318,400
Wpłata początkowa	$79,600	$79,600	$79,600	$79,600	$79,600	$79,600	$79,600
Aprecjacja nieruchomości	$11,940	$24,238	$36,905	$49,952	$63,391	$136,878	$568,050
Łączny zwrot	$428,439	$459,237	$490,404	$521,951	$553,889	$719,875	$1,521,041

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

18.53%

Stopa kapitalizacji

11.39%

Zwrot z inwestycji

34.42%

1461 Summit St Columbus, OH, 43201

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $1,909/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Columbus

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

109

Współczynnik inwestora Airbnb

$18,499

Roczny zysk

11.4%

Stopa zwrotu

18.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$67,848

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $387/noc przy 48% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $168/noc przy 55% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 71% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 3% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$35,191

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$168

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$55k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$18,500

Zysk

Przychód

$67,848

Koszty operacyjne

$22,500

Dochód operacyjny

$45,348

Kredyt i podatki

$26,848

Zysk (Przepływ pieniężny)

$18,500

$99,790

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$79,600

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$11,940

Suma

$99,790

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.69

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

18.53%

Stopa kapitalizacji

11.39%

Zwrot z inwestycji

34.42%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$18,889

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,940

Twoje całkowite odliczenie

$22,068

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $22,068 = $127,932

Podatki od $127,932 (30%)

$38,380

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$38,380

Szacowane oszczędności podatkowe

$6,620

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -