BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1448 Young St, Honolulu, HI, 96814

2 pok • 1 łaz • 3 gości • $2,200

BNB

Calc

Roczny przychód

$91,092

Zysk (Przepływ pieniężny)

$65,422

Stopa kapitalizacji

2980.5%

Roczny przychód

$91,092

AirDNA prognozuje $231/noc przy 79% obłożenia ($66,653). Airbtics prognozuje $290/noc przy 86% obłożenia ($91,091). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 86% zajętość, $290 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$72,047	$92,908	$118,283	$135,633
Obłożenie	81%	90%	96%	97%
Nightly Rate	$240	$277	$330	$373

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Ala Moana Hotelcondo 3326 2br/2.5ba Royal Suite	$211,795	$605	93%	2	2.5	1	$438	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
2 bedroom Condo- Taxes/Fees Included	$84,122	$259	87%	2	1	1	$183	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
2 Bedroom Condo With Parking	$92,656	$258	96%	2	1	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (319)
Charming Waikiki 🌺 apt Sleeps 6 w/ FREE PARKING	$96,922	$402	64%	2	1	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Gorgeous 2 Bedroom, 2 queen bed, Parking	$96,129	$282	91%	2	1	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
Spacious 2 Bedroom in Waikiki- Taxes/Fees Included	$78,447	$248	84%	2	1	1	$183	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
05 FREE Parking/10 min beach/2br-Waikiki/Ala Moana	$90,494	$255	96%	2	1	1	$179	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
01 FREE Parking/10 min beach/2br-Waikiki/Ala Moana	$79,654	$238	90%	2	1	1	$179	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
New & Central Waikiki Two Bedroom	$73,468	$219	89%	2	1	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
Remodeled 2BR Condo w/ Canal View in Waikiki	$105,634	$320	90%	2	1	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
2 bedroom Waikiki apt sleeps 6 free parking	$86,222	$408	55%	2	1	2	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
2 bedroom Waikiki Condo Sleeps 6 w/Free Parking	$112,449	$336	91%	2	1	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Spacious Modern 2bdrm Condo/Sleeps 6/Free Parking	$112,342	$346	88%	2	1	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
2bedroom Waikiki Sweet home	$111,621	$370	81%	2	1	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (168)
Penthouse Waikiki Panorama Ocean/Mountain Views	$98,811	$324	81%	2	2	2	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Beautiful NEW 2 bedroom	$126,379	$342	100%	2	1	3	$200	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (112)
Welcoming Waikiki apt sleeps 6 FREE parking	$90,826	$406	59%	2	1	1	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Waikiki 2 bedroom Condo with Canal View and Lanai	$78,852	$221	97%	2	1	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Waikiki Skyline Suite 2RM/2Bath 35th Flr	$95,153	$279	93%	2	2	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (251)
2 bedroom Waikiki condo/FREE parking /4beds	$65,392	$179	96%	2	1	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (91)
Beautiful 2 bedroom 2 bath condo in Waikiki	$117,920	$328	98%	2	2	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
2 Bedroom Waikiki Vacation Rental	$54,136	$156	91%	2	1	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (44)
Waikiki Corner Penthouse Suite with Ocean Views	$97,223	$276	93%	2	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Remodeled 2 BDRM in Central Waikiki!	$69,157	$206	90%	2	1	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
HM PH 102 2 Bedroom 2 Bathroom Penthouse -Sleeps 6	$93,861	$324	78%	2	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Aloha! 2 Bedroom Condo Waikiki With FREE Parking	$89,385	$275	87%	2	1	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (121)
Waikiki condo/2 bedroom/FREE parking /4beds	$88,668	$247	95%	2	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
2 Bedroom Condo Waikiki W/FREE Parking	$118,352	$348	91%	2	1	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
2 Bedroom / 1 Bath Corner Unit with Great Views!	$74,616	$204	97%	2	1	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (84)
Waikiki 2 Bedroom w/ Covered Parking, Family Condo	$89,117	$243	99%	2	1	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Waikiki Ocean View Penthouse 2/2 bdr/bath	$86,209	$292	77%	2	2	2	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
World famous Waikiki Beach, Includes parking	$99,513	$281	96%	2	1	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Waikiki Renovated 2 Bedroom High Floor Free Parkng	$67,877	$232	78%	2	1	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (151)
Sky Ala Moana 3508 (SAW3508)	$82,511	$282	71%	2	2	1	$459	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Aloha Spirit 2B/1B with parking	$56,199	$221	69%	2	1	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (16)
09 FREE Parking/10 min beach/2br-Waikiki/Ala Moana	$72,762	$241	82%	2	1	1	$179	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
HM PH 303 Comfy Penthouse in Waikiki - Sleeps 6	$131,906	$369	97%	2	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Zen Atmosphere Cottage	$66,816	$326	56%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Royal Aloha Waikiki 2 bedroom/Parking/Kitchen 907	$81,753	$251	87%	2	1	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Newly Luxurious Art Design 2b+1b, 1 FREE parking	$86,119	$234	98%	2	1	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)

Wskaźniki zwrotu

968.34% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$65,421	$130,843	$196,264	$261,686	$327,107	$654,215	$1,962,645
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760
Wpłata początkowa	$440	$440	$440	$440	$440	$440	$440
Aprecjacja nieruchomości	$66	$133	$203	$276	$350	$756	$3,139
Łączny zwrot	$67,687	$133,176	$198,668	$264,162	$329,657	$657,171	$1,967,985

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

968.34%

Stopa kapitalizacji

2,980.45%

Zwrot z inwestycji

969.64%

1448 Young St 409 Honolulu, Hawaii, 96814

2 pok • 1 łaz • 3 gości

Cena zakupu

Szac. $11/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Honolulu

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

29247

Współczynnik inwestora Airbnb

$65,421

Roczny zysk

2980.5%

Stopa zwrotu

968.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$91,092

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $231/noc przy 79% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $290/noc przy 86% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 66% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$92,786

Średni roczny przychód

86%

Średni wskaźnik obłożenia

$290

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$55k

$105k

$155k

$215k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$65,422

Zysk

Przychód

$91,092

Koszty operacyjne

$25,522

Dochód operacyjny

$65,570

Kredyt i podatki

$148

Zysk (Przepływ pieniężny)

$65,422

$6,756

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$440

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$66

Suma

$6,756

Współczynnik pokrycia długu

Silny

441.83

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

968.34%

Stopa kapitalizacji

2,980.45%

Zwrot z inwestycji

969.64%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$104

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$22

Twoje całkowite odliczenie

-$64,341

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$64,341 = $214,341

Podatki od $214,341 (30%)

$64,302

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$64,302

Szacowane oszczędności podatkowe

-$19,302

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

1999

Powierzchnia:

Typ:

APARTMENT

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: APARTMENT

Kondygnacje: 18

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły

Szkoła podstawowa: Queen Kaahumanu Elementary School with 3/10 gwiazdek
Szkoła średnia: President George Washington Middle School with 8/10 gwiazdek
Liceum: President William Mckinley High School with 3/10 gwiazdek