1441 W 101st St Los Angeles, CA, 90047
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $3,837/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Los Angeles
Współczynnik inwestora Airbnb
-$6,279
Roczny zysk
6.0%
Stopa zwrotu
-3.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$70,536
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 54% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $360/noc przy 58% obłożenia ($76,262.94). Airbtics prognozuje $284/noc przy 68% obłożenia ($70,535).
Top 34% porównywalnych
Top 45% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
9
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$70,556
Średni roczny przychód
68%
Średni wskaźnik obłożenia
$284
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$70k
$100k
$135k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 9 wszystkie porównywalne
-$6,279
Zysk
Przychód
$70,536
Koszty operacyjne
$22,850
Dochód operacyjny
$47,686
Kredyt i podatki
$53,965
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$6,279
$192,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$160,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$24,000
Suma
$192,500
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-3.26%
Stopa kapitalizacji
5.96%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$37,969
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,920
Twoje całkowite odliczenie
$178,804
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $178,804 = -$28,804
Podatki od -$28,804 (30%)
-$8,641
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$8,641
Szacowane oszczędności podatkowe
$53,641
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -