BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1441 Harmon Ave, Winter Park, FL 32789

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $3,300

BNB

Calc

Roczny przychód

$73,041

Zysk (Przepływ pieniężny)

$49,643

Stopa kapitalizacji

1511.1%

Roczny przychód

$73,041

AirDNA prognozuje $434/noc przy 50% obłożenia ($79,257). Airbtics prognozuje $303/noc przy 66% obłożenia ($73,041). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $303 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$47,451$91,232$103,901$105,747
Obłożenie57%67%72%90%
Nightly Rate$231$270$346$474

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
WeLive Winter Park / Spacious Enclave W/ Patio!

No image available

$35,740
$112
66%
412$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (232)
Luxury Ranch 2 Master Kg Bed w/ heated Salted Pool

No image available

$105,481
$524
55%
4430$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Luxurious and modern 4 bedroom home in Winter Park

No image available

$92,129
$343
68%
423$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Stunning Orlando Getaway w/Spa & Heated Pool

No image available

$108,142
$469
63%
433$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Cheerful 4-bedroom with large and lush back yard.

No image available

$39,528
$225
48%
432$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
3 Story - 4 Bedroom - Rooftop Patio

No image available

$29,795
$220
37%
442$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Lounge on Blue Velvet Couches at a Charming Hideaway

No image available

$103,098
$347
73%
4230$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (197)
The Villa Orlando@College Park. Sleeps16.

No image available

$71,223
$278
70%
431$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Elegant & Spacious Winter Park Home w/ Pool + Spa

No image available

$90,335
$262
89%
4328$300✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Adorable 1920s Bungalow with Pool

No image available

$104,169
$250
100%
431$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (53)

Wskaźniki zwrotu

431.34% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$49,643$99,286$148,930$198,573$248,217$496,434$1,489,304
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$2,640$2,640$2,640$2,640$2,640$2,640$2,640
Wpłata początkowa$660$660$660$660$660$660$660
Aprecjacja nieruchomości$99$200$305$414$525$1,134$4,709
Łączny zwrot$53,042$102,787$152,536$202,288$252,043$500,869$1,497,314

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

431.34%

Stopa kapitalizacji

1,511.09%

Zwrot z inwestycji

432.48%

property-location

1441 Harmon Ave Winter Park, FL, 32789

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Szac. $16/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

14646

Współczynnik inwestora Airbnb

$49,643

Roczny zysk

1511.1%

Stopa zwrotu

431.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$73,041

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $434/noc przy 50% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $303/noc przy 66% obłożenia.

Top 51% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$77,964

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$303

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$55k

$80k

$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$49,643

Zysk

Przychód

$73,041

Koszty operacyjne

$23,175

Dochód operacyjny

$49,866

Kredyt i podatki

$223

Zysk (Przepływ pieniężny)

$49,643

$11,509

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$660

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$99

Suma

$11,509

Współczynnik pokrycia długu

Silny

224.01

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

431.34%

Stopa kapitalizacji

1,511.09%

Zysk (Skumulowany)

$49,643

$2,640

$10,750

$99

$0

Całkowity zysk

$49,775

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$157

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$33

Twoje całkowite odliczenie

-$47,833

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$47,833 = $197,833


Podatki od $197,833 (30%)

$59,350

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$59,350


Szacowane oszczędności podatkowe

-$14,350

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -