144 Litchfield Ln Houston, Texas, 77024-6019
3 pok • 2.5 łaz • 9 gości
Szac. $1,685/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$351,300
Zestimate
Houston
$36,882
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 60% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $169/noc przy 63% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $187/noc przy 54% obłożenia.
Top 41% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$34,708
Średni roczny przychód
54%
Średni wskaźnik obłożenia
$187
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$30k
$40k
$50k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$5,290
Zysk
Przychód
$36,882
Koszty operacyjne
$18,475
Dochód operacyjny
$18,408
Kredyt i podatki
$23,698
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$5,290
$89,424
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$70,260
Remonty i wyposażenie
$8,625
Koszty zamknięcia
$10,539
Suma
$89,424
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-5.91%
Stopa kapitalizacji
5.23%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$16,673
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,478
Twoje całkowite odliczenie
$37,996
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $37,996 = $112,004
Podatki od $112,004 (30%)
$33,601
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,601
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,399
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1,224 sqft
Rok budowy:
1977
Powierzchnia:
2,956 sqft
Typ:
SFR
Parking:
3
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 306 Magnolia Heights Ln | 3 | 5 | 3,890 | - | 2,866 | 2016 | $0 | 74 |
| 264 Litchfield Ln | 2 | 3 | 1,405 | - | 1,072 | 1977 | $0 | 75 |
| 121 Memorial Parkview Dr | 3 | 4 | 4,690 | - | 3,994 | 2021 | $0 | 152 |
| 338 Tamerlaine Dr | 3 | 3 | 2,863 | - | 13,003 | 1964 | $0 | 60 |
| 201 Vanderpool Ln Apt 130 | 3 | 4 | 3,331 | - | 4,177 | 1982 | $0 | 55 |
| 10122 Green Tree Rd | 4 | 3 | 2,817 | - | 12,253 | 1970 | $0 | 95 |
| 201 Vanderpool Ln Apt 149 | 4 | 3 | 3,208 | - | 2,648 | 1990 | $0 | 160 |
| 10206 Candlewood Dr | 4 | 3 | 2,602 | - | 11,561 | 1967 | $0 | - |
| 610 Attingham Dr | 4 | 3 | 3,356 | - | 8,577 | 1965 | $0 | 42 |
| 10619 Candlewood Dr | 4 | 3 | 2,104 | - | 9,374 | 1967 | $0 | 19 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Townhouse
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 1,224 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,956 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 1062130000172
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2020
- Wartość wyceny: $346,345
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $123,480
- Wyceniona wartość działki: $123,480
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $222,865
Szacowana wartość rynkowa: $1,173,667
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $0 | 0% | Susan B Larson, Bernie K Larson |
Własność
- Nazwa: Susan B Larson
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 810 Redan St, Houston, Tx 77009
- Lata własności: 286
- Kapitał własny: $264,200
- Pozostała kwota kredytu: $112,900
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Frostwood Elementary School with 10/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Memorial Middle School with 9/10 gwiazdek
- Liceum: Memorial High School with 6/10 gwiazdek