BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1433 Lincoln St, Waynoka, OK 73860

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $96,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$28,284

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,418

Stopa kapitalizacji

11.3%

Roczny przychód

$28,284

AirDNA prognozuje $139/noc przy 38% obłożenia ($19,292). Airbtics prognozuje $176/noc przy 44% obłożenia ($28,284). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 44% zajętość, $176 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$16,486$28,898$41,186$48,648
Obłożenie31%43%53%59%
Nightly Rate$143$180$207$219

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Three bedroom get-a way close to trail

No image available

$25,297
$208
33%
312$25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (36)
'The Sandlot' Waynoka Home Near Little Sahara!

No image available

$21,167
$173
31%
312$104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Dune All Night

No image available

$34,411
$205
45%
313$90❌❌❌N / Y⭐️ 5 (44)
Casual Comfort for Duners, Hunters & Normal Folks

No image available

$22,159
$143
41%
321$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
DuneAlright

No image available

$27,007
$143
48%
322$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Nanna and Pops Place

No image available

$38,943
$187
55%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Bonnie’s Farmhouse

No image available

$28,937
$94
83%
311$25❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (110)
Sahar Den sleeps up to 13

No image available

$45,450
$215
57%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)

Wskaźniki zwrotu

14.39% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$4,417$8,835$13,253$17,671$22,089$44,179$132,537
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$77,200$77,200$77,200$77,200$77,200$77,200$77,200
Wpłata początkowa$19,300$19,300$19,300$19,300$19,300$19,300$19,300
Aprecjacja nieruchomości$2,895$5,876$8,948$12,111$15,369$33,187$137,730
Łączny zwrot$103,812$111,212$118,701$126,283$133,959$173,867$366,768

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

14.39%

Stopa kapitalizacji

11.32%

Zwrot z inwestycji

26.91%

property-location

1433 Lincoln St Waynoka, OK, 73860

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $463/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

98

Współczynnik inwestora Airbnb

$4,417

Roczny zysk

11.3%

Stopa zwrotu

14.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$28,284

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $139/noc przy 38% obłożenia ($19,292.18). Airbtics prognozuje $176/noc przy 44% obłożenia ($28,284).

Top 41% porównywalnych

Top 51% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$27,920

Średni roczny przychód

44%

Średni wskaźnik obłożenia

$176

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$25k

$35k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$4,418

Zysk

Przychód

$28,284

Koszty operacyjne

$17,357

Dochód operacyjny

$10,928

Kredyt i podatki

$6,510

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,418

$30,695

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$19,300

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$2,895

Suma

$30,695

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.68

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

14.39%

Stopa kapitalizacji

11.32%

Zysk (Skumulowany)

$4,418

$77,200

$8,500

$2,895

$0

Całkowity zysk

$8,261

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$4,580

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$955

Twoje całkowite odliczenie

$18,635

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $18,635 = $131,365


Podatki od $131,365 (30%)

$39,409

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$39,409


Szacowane oszczędności podatkowe

$5,591

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -