BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1431 Bayhead Dr, Virginia Beach, VA, 23453

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$50,864

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,492

Zwrot z gotówki

63.9%

Roczny przychód

$50,864

AirDNA prognozuje $197/noc przy 68% obłożenia ($48,928). Airbtics prognozuje $211/noc przy 66% obłożenia ($50,863). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $211 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$33,878	$49,012	$68,363	$98,031
Obłożenie	58%	66%	76%	80%
Nightly Rate	$153	$194	$235	$322

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
NEW Comfy Coastal Virginia Beach Home 3 Bedroom	$32,964	$126	64%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
400 Reviews! Amphitheater \| Beach \| Shop \| Dine	$42,640	$145	77%	3	3	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (408)
Comfortable 3 bedroom house with deck with hot tub	$54,916	$157	92%	3	2.5	3	$255	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
SEAHORSE Beach House Boardwk/Conv-Right Side	$25,482	$114	55%	3	2.5	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (361)
3 bedroom home, King's Forest Va. Beach, Virginia	$28,942	$98	76%	3	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Beautiful 3bdrm near beach, Wi-Fi & parking	$42,543	$178	64%	3	2	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
The Hideaway! 3BR Retreat Home Near VB Town Center	$51,407	$182	74%	3	2	30	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Fall Deals! In Town For Work, Holidays, Getaway?	$61,508	$282	59%	3	2.5	3	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Cozy Central Home @ TownCenter	$36,804	$130	71%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Luxurious 3 bedrooms Townhouse newly renovated	$29,378	$174	42%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Charming 3 BR / 3.5 BA with a Private Backyard	$43,763	$154	76%	3	4	2	$94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Beach Getaway \| 5 Minutes From the Beach	$56,585	$174	83%	3	2.5	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Pet friendly 3 bedroom beach house	$51,508	$172	77%	3	2.5	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (369)
Downtime Beach House	$75,536	$584	31%	3	3.5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Oceanfront Getaway-Beach & Restaurants in VIBE!	$53,660	$322	44%	3	3.5	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Sea Glass: Coastal Haven Blocks from Beach (419)	$55,623	$218	65%	3	2.5	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Virginia Beach/Norfolk Clean & Cozy 4Beds.3 Bath	$33,854	$136	62%	3	2.5	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Making Memories at Masury	$72,661	$275	70%	3	2.5	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
The Breakaway ⭐️ Luxury Beach Home with Steam Room	$76,468	$324	63%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (103)
Low Tide-Renovated 2022, Vibe/Oceanfront District	$68,488	$232	79%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
The Tree House at Old Beach	$67,418	$221	80%	3	3.5	2	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
THE OLD BEACON 1 \| Beach Living	$58,264	$224	68%	3	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Quiet family location and close to BEACH!	$71,448	$246	78%	3	2.5	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Driftwood: Coastal Retreat Blocks from Beach (417)	$47,625	$218	53%	3	2.5	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
An exit away from Oceanfront Beach!	$27,415	$179	38%	3	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (208)
Home Away from Home! A+Location, Clean, Great Yard	$58,517	$198	80%	3	2.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (228)
Entire House/Close to beach and local attractions	$18,042	$100	37%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
High Tide-Renovated 2022, Vibe/Oceanfront District	$52,093	$221	59%	3	2.5	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Adorable beach cottage 3 blocks from the beach	$49,783	$177	76%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Oceanfront Family Retreat \| Dome Surf Park \| Bikes	$87,483	$451	52%	3	3.5	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Good Vibes , Relax & Enjoy Virginia Beach	$68,377	$352	52%	3	3.5	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
The Memory Maker at Old Beach	$58,416	$226	69%	3	3	2	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
The Breaker-just Renovated	$63,605	$252	65%	3	2.5	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
THE OLD SALT A \| Beach Living	$35,370	$152	59%	3	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
207 on Atlantic - Suite Three	$24,372	$79	75%	3	1	2	$105	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (163)
Beach Vibes v3	$54,524	$273	53%	3	1	4	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Modern Virginia Beach Retreat in Resort District!	$50,764	$190	73%	3	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Pet-Friendly Norfolk Retreat ~ 7 Mi to Beach!	$35,832	$110	89%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Convenient Location!	$83,302	$217	100%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Funky Retreat 3b/2b condo 20 min to beach + patio	$48,046	$208	60%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)

Wskaźniki zwrotu

63.85% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$5,491	$10,983	$16,474	$21,966	$27,457	$54,915	$164,747
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$5,491	$10,983	$16,474	$21,966	$27,457	$54,915	$164,747

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

63.85%

Okres zwrotu w dniach

571

Zwrot z inwestycji

63.85%

1431 Bayhead Dr Virginia Beach, Virginia, 23453

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Virginia Beach

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$50,864

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $197/noc przy 68% obłożenia ($48,928.08). Airbtics prognozuje $211/noc przy 66% obłożenia ($50,863).

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 46% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$51,385

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$211

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$40k

$65k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$5,492

Zysk

Przychód

$50,864

Koszty operacyjne

$18,612

Dochód operacyjny

$32,252

Efektywny czynsz netto

$26,760

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,492

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

63.85%

Okres zwrotu w dniach

571