143 Nichecronk Rd Dingmans Ferry, Pennsylvania, 18328
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $2,852/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$63
Roczny zysk
6.7%
Stopa zwrotu
-0.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$61,752
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $269/noc przy 46% obłożenia ($45,195.29). Airbtics prognozuje $387/noc przy 53% obłożenia ($61,751).
Top 41% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$64,526
Średni roczny przychód
53%
Średni wskaźnik obłożenia
$319
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$65k
$115k
$175k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$64
Zysk
Przychód
$61,752
Koszty operacyjne
$21,708
Dochód operacyjny
$40,044
Kredyt i podatki
$40,108
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$64
$147,251
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$118,914
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$17,837
Suma
$147,251
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-0.04%
Stopa kapitalizacji
6.73%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$28,219
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,886
Twoje całkowite odliczenie
$129,541
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $129,541 = $20,459
Podatki od $20,459 (30%)
$6,138
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$6,138
Szacowane oszczędności podatkowe
$38,862
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
719 sqft
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
1,768 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
None
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 719 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,768 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Other
- Widok: -
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $336
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 027247
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $594,570
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła średnia: Dingman-Delaware Middle School with 8/10 gwiazdek
- Liceum: Delaware Valley High School with 10/10 gwiazdek