BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1429 Cheddington Cir, Gardnerville, NV 89410

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $525,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$46,912

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,281

Stopa kapitalizacji

5.2%

Roczny przychód

$46,912

AirDNA prognozuje $247/noc przy 52% obłożenia ($46,911). Airbtics prognozuje $357/noc przy 60% obłożenia ($78,235). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 38% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $247 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$73,651$80,672$107,106$150,418
Obłożenie55%58%68%73%
Nightly Rate$324$330$384$506

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Cold Creek Chalet - Hot tub & Movie Room

No image available

$42,528
$130
67%
331$354❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
The Lupine Lodge 3 Bedroom With Hot Tub

No image available

$85,322
$330
61%
331$355❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Sunset-view 3BR dog-friendly house

No image available

$62,694
$382
39%
331$277❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (73)
Lupine Lodge - Wonderful Home Perfect for Families

No image available

$110,023
$574
49%
332$287❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (41)
The Westcabinn, an authentic Tahoe experience

No image available

$67,593
$289
55%
311$129❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (688)
3 Bedroom Tahoe Home, Located Near the Tahoe Parad

No image available

$81,052
$330
58%
331$275❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
South Lake Retreat! Pets, Hot Tub & Billiards!

No image available

$112,299
$346
76%
331$325❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (271)
Where Eagles Fly-A well maintained 3 bedroom home

No image available

$99,929
$330
69%
331$330❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (17)
1760T The Thunderbird Cabin, 3 bedrooms, 3 baths,

No image available

$87,928
$330
61%
331$405❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (18)
High-End, Hot Tub, Air Conditioning, EV Charger

No image available

$126,015
$405
77%
331$355❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Lone Indian Lodge - Sweet

No image available

$129,735
$601
55%
332$287❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (55)
Lake Tahoe Golden Bear Retreat, Hot Tub, Pet Frien

No image available

$95,557
$330
70%
331$300❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Spacious South Lake Tahoe House

No image available

$64,550
$279
55%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (299)
Beautiful Modern Cabin on National Forest

No image available

$76,056
$319
57%
333$275❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (69)
Lodgepole Chalet - Cabin in Woods

No image available

$77,932
$387
51%
312$191❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (52)

Wskaźniki zwrotu

-6.4% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$8,281-$16,562-$24,844-$33,125-$41,407-$82,814-$248,443
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$420,000$420,000$420,000$420,000$420,000$420,000$420,000
Wpłata początkowa$105,000$105,000$105,000$105,000$105,000$105,000$105,000
Aprecjacja nieruchomości$15,750$31,972$48,681$65,892$83,618$180,556$749,312
Łączny zwrot$532,468$540,409$548,837$557,766$567,211$622,741$1,025,869

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-6.4%

Stopa kapitalizacji

5.16%

Zwrot z inwestycji

9.76%

property-location

1429 Cheddington Cir Gardnerville, NV, 89410

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $2,518/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-14

Współczynnik inwestora Airbnb

-$8,281

Roczny zysk

5.2%

Stopa zwrotu

-6.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$46,912

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 38% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $247/noc przy 52% obłożenia ($46,911.93). Airbtics prognozuje $357/noc przy 60% obłożenia ($78,235).

Top 81% porównywalnych

Top 88% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$87,947

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$357

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$40k

$70k

$100k

$130k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

-$8,281

Zysk

Przychód

$46,912

Koszty operacyjne

$19,779

Dochód operacyjny

$27,133

Kredyt i podatki

$35,415

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,281

$129,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$105,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$15,750

Suma

$129,250

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.77

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-6.4%

Stopa kapitalizacji

5.16%

Zysk (Skumulowany)

-$8,281

$420,000

$8,500

$15,750

$0

Całkowity zysk

$12,626

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$24,917

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,197

Twoje całkowite odliczenie

$122,377

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $122,377 = $27,623


Podatki od $27,623 (30%)

$8,287

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$8,287


Szacowane oszczędności podatkowe

$36,713

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -