BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1424 Springbrook Dr, Rocky Mount, NC 27801

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $147,400

BNB

Calc

Roczny przychód

$33,968

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,929

Stopa kapitalizacji

10.8%

Roczny przychód

$33,968

AirDNA prognozuje $145/noc przy 55% obłożenia ($29,128). Airbtics prognozuje $150/noc przy 62% obłożenia ($33,967). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $150 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$21,921	$32,408	$51,618	$75,833
Obłożenie	51%	63%	77%	88%
Nightly Rate	$114	$136	$178	$229

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Stella-3Bedroom House 2Blocks to Rocky Mount Mills	$31,568	$244	34%	3	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
The Georgia Stewart House …Fun and Fabulous….	$40,055	$228	48%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Bertha-Home 5 min to Event center and SportComplex	$26,790	$186	38%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Wonderful - City Centered Private NEW Home	$27,050	$115	58%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (82)
Modern Home In PRIME location - King Bed/ Spacious	$23,704	$87	65%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Modern Retreat - Super Cozy	$23,157	$112	52%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Spacious beautiful home.	$36,189	$106	90%	3	2	3	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Ultimate Luxury 3 Bedroom In The Heart Of City	$26,917	$116	56%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (131)
Modern & Cozy Home Mins to everything	$26,006	$95	71%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (228)
Charming 3 Bedroom Home In The Heart Of Rocky Mt	$51,228	$215	62%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (258)
The Stowe Away 2	$43,130	$148	77%	3	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (141)
Wind Chime Haven	$18,962	$135	37%	3	2	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (258)
Quaint Historic Bungalow in the Heart of Nashville	$27,243	$176	41%	3	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Charming, spacious and updated 3 bedroom bungalow	$28,168	$86	83%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Treetop Paradise: Pool, volleyball, movie room	$77,544	$388	54%	3	2	2	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The Byrd Nest	$35,172	$117	77%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Modern Cottage - City Center	$21,969	$80	63%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Welcome to Southern Exposure- Nashville NC	$35,583	$148	64%	3	2	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Historic: BareFoot-Riley Home Near Barton College	$34,818	$151	63%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (152)
Brand new gorgeous home in the heart of Wilson	$36,952	$111	88%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Private 3BR mobile home w/ large backyard.	$17,255	$120	38%	3	2	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Zuri’s Cozy Chateau	$37,104	$137	74%	3	3	7	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Cam-n-Lo’s Place: homey, spacious and convenient!	$54,256	$151	96%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Farm Stay: on a Hundred Acre Farm	$40,934	$135	81%	3	2	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern High End Rental	$41,060	$142	79%	3	2	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
1940s Cottage Farmhouse N/I-64!	$27,231	$120	62%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Modern Oasis: Your Home Away from Home	$31,851	$105	81%	3	2	4	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Althea-3 bedroom 2 bath house	$41,988	$185	62%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Sedgefield Landing - Spacious and Cozy	$32,352	$95	89%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cheery and bright! Pet friendly!	$39,984	$115	95%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Fun Home Away From Home w/Pool	$50,003	$253	54%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
It’s a Family Affair	$35,938	$151	64%	3	1	5	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
There’s no place like home- newly renovated	$40,992	$175	64%	3	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Nashville Country Home	$27,816	$203	33%	3	2	22	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Dream Stays in Wilson	$32,103	$147	53%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Renovated, Comfortable and Convenient Experience	$33,503	$250	32%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Private 3 BR 2BA on 3Acres #NamasteHereYall	$12,454	$40	83%	3	2	29	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cheerful 3 bedroom home located NEAR HWY-64/HWY-95	$37,200	$132	77%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (95)

Wskaźniki zwrotu

13.98% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$5,928	$11,857	$17,786	$23,715	$29,643	$59,287	$177,862
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$117,920	$117,920	$117,920	$117,920	$117,920	$117,920	$117,920
Wpłata początkowa	$29,480	$29,480	$29,480	$29,480	$29,480	$29,480	$29,480
Aprecjacja nieruchomości	$4,422	$8,976	$13,667	$18,499	$23,476	$50,693	$210,378
Łączny zwrot	$157,750	$168,234	$178,854	$189,615	$200,520	$257,380	$535,641

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

13.98%

Stopa kapitalizacji

10.76%

Zwrot z inwestycji

27.82%

1424 Springbrook Dr Rocky Mount, NC, 27801

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $707/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Współczynnik inwestora Airbnb

$5,928

Roczny zysk

10.8%

Stopa zwrotu

14.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$33,968

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $145/noc przy 55% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $150/noc przy 62% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$33,530

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$150

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$35k

$55k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$5,929

Zysk

Przychód

$33,968

Koszty operacyjne

$18,096

Dochód operacyjny

$15,872

Kredyt i podatki

$9,943

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,929

$42,402

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$29,480

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$4,422

Suma

$42,402

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.60

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

13.98%

Stopa kapitalizacji

10.76%

Zwrot z inwestycji

27.82%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$6,996

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,459

Twoje całkowite odliczenie

$9,847

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $9,847 = $140,153

Podatki od $140,153 (30%)

$42,046

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,046

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,954

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -