1424 Chinquapin Dr South Lake Tahoe, California, 96150-7441
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $2,849/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$64,115
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 53% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $324/noc przy 53% obłożenia ($62,719.69). Airbtics prognozuje $262/noc przy 67% obłożenia ($64,114).
Top 51% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
$2,031
Zysk
Przychód
$64,115
Koszty operacyjne
$22,015
Dochód operacyjny
$42,100
Kredyt i podatki
$40,069
Zysk (Przepływ pieniężny)
$2,031
$142,870
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$118,800
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$17,820
Suma
$142,870
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
1.42%
Stopa kapitalizacji
7.08%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$28,192
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,881
Twoje całkowite odliczenie
$50,506
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $50,506 = $99,494
Podatki od $99,494 (30%)
$29,848
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$29,848
Szacowane oszczędności podatkowe
$15,152
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,405 sqft
Rok budowy:
1960
Powierzchnia:
960 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2703 Genoa Ave | 3 | 2 | 1,760 | - | 7,840 | 1977 | $590,000 | 52 |
| 1391 Black Bart Ave | 3 | 1 | 660 | - | 8,712 | 1959 | $585,000 | 105 |
| 2695 Genoa Ave | 2 | 1 | 1,104 | - | 7,840 | 1980 | $505,000 | 194 |
| 2677 Genoa Ave | 2 | 1 | 749 | - | 7,840 | 1959 | $0 | - |
| 1658 Glenwood Way | 3 | 2 | 1,306 | - | 6,098 | 1960 | $558,000 | 3 |
| 1105 Charles Ave | 3 | 2 | 1,215 | - | 8,276 | 1964 | $650,000 | 2 |
| 2584 Del Norte St | 3 | 2 | 1,244 | - | 9,583 | 1966 | $590,000 | 76 |
| 1660 Plateau Cir | 3 | 2 | 1,380 | - | 6,969 | 1982 | $675,000 | 67 |
| 2529 Kubel Ave | 2 | 1 | 988 | - | 5,227 | 1973 | $500,000 | 105 |
| 2565 Alma Ave | 3 | 2 | 1,040 | - | 5,227 | 1978 | $420,000 | 49 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 7,405 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 960 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: T1
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 025-352-010-000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $565,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $395,500
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $525,014