1423 35th St NW Washington, District of Columbia, 20007-2806
3 pok • 2.5 łaz • 6 gości
Szac. $8,082/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Washington
$156,222
Roczny przychód
Prognozowana stawka za noc to $578/noc przy 74% obłożenia.
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
$14,237
Zysk
Przychód
$156,222
Koszty operacyjne
$35,189
Dochód operacyjny
$121,033
Kredyt i podatki
$106,796
Zysk (Przepływ pieniężny)
$14,237
$396,175
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$337,000
Remonty i wyposażenie
$8,625
Koszty zamknięcia
$50,550
Suma
$396,175
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
3.59%
Stopa kapitalizacji
7.18%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$80,242
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$9,604
Twoje całkowite odliczenie
$153,945
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $153,945 = -$3,945
Podatki od -$3,945 (30%)
-$1,183
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$1,183
Szacowane oszczędności podatkowe
$46,183
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com