BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 14200 Oakwood Ave Lakeview OH 43331

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $325,800

BNB

Calc

Roczny przychód

$25,392

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$13,567

Stopa kapitalizacji

2.6%

Roczny przychód

$25,392

AirDNA prognozuje $158/noc przy 44% obłożenia ($25,391). Airbtics prognozuje $268/noc przy 50% obłożenia ($48,942). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 44% zajętość, $158 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$25,374	$40,861	$76,774	$130,539
Obłożenie	38%	47%	60%	73%
Nightly Rate	$178	$231	$341	$477

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Home of the Brave at Indian Lake	$19,072	$115	42%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
⚓️Kel and Babe’s Lake Cottage⚓️	$37,237	$134	71%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (134)
Cozy Cabin on the Lake	$52,550	$300	46%	3	1	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Rosewood Cottage at Indian Lake	$21,782	$115	51%	3	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (18)
Anchor Bend Bungalow on Indian Lake + Waterfront	$45,713	$238	51%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Waterfront cottage to swim, fish, kayak + relax!	$45,312	$295	40%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Relax Inn - Waterfront Luxury Island Cottage	$35,913	$177	53%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Newly remodeled lake getaway	$27,641	$93	79%	3	1	3	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Trinity Landings	$34,789	$185	48%	3	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
LAKE FRONT 3BR Cottage w/kayaks WIFI golf cart	$28,748	$254	30%	3	1	3	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Lakeview Family Oasis	$32,987	$179	43%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
All Oar Nothing Island Lake House!	$26,418	$198	35%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Waterfront Indian Lake House: Deck + Private Dock!	$82,270	$360	59%	3	2	3	$212	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
Brutus's Bungalow	$38,724	$115	92%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Waterfront, 20 person tiki bar, boat dock!	$63,382	$279	61%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
3-Bedroom Lakefront Home with Dock, Kayaks, & SUP!	$59,155	$384	37%	3	2	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Island Cottage w/ Pool Table & walk to Cranberry!	$27,218	$184	38%	3	2	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
NEW! ❤️ The Pointe House ❤️ LAKE VIEW & BOAT DOCK	$29,728	$106	73%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
The Indian Lake Home - 4 BD	$127,456	$594	58%	3	3	1	$202	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (5)
Pet-friendly cottage close to the water	$39,666	$125	85%	3	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (23)
Indian Lake Vacation Rental w/ Boardwalk, Fire Pit	$51,172	$338	38%	3	2	2	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Lake Home Getaway ~ Pets Stay for Free!	$41,941	$295	37%	3	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Lakeside Memories on Tecumseh Island	$27,812	$207	35%	3	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Lakefront retro cottage on Indian Lake	$65,929	$247	72%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Minutes from Mad River Mountain on Indian Lake!	$55,837	$224	66%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Seminole Cottage - Indian Lake	$55,251	$350	42%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Indian Lake-Fire Pit, Sunsets, Lakefront, 4-Kayaks	$103,915	$507	56%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Leisure at the Lake	$38,018	$175	59%	3	2	2	$60	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (12)
Spacious Three level lakefront Home	$60,024	$400	41%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Serene Lake House at Indian Lake!	$61,846	$474	34%	3	2	1	$212	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (9)
Rooftop Oasis - Hot Tub - Sauna - Steps from Lake!	$113,819	$694	43%	3	2	1	$265	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Sunset Retreat (Waterfront) boat lift~docks~kayaks	$66,886	$328	54%	3	2	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
The Blue Heron Cottage at Indian Lake, OH	$44,286	$202	60%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Waterfront Home at Indian Lake–Recently Renovated!	$52,229	$179	78%	3	2	30	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
A spacious getaway on Orchard Island	$48,839	$199	63%	3	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Lakefront view	$29,148	$200	39%	3	2	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Anchors Away at Indian Lake	$52,998	$362	40%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Wskaźniki zwrotu

-16.26% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$13,566	-$27,133	-$40,699	-$54,266	-$67,833	-$135,666	-$406,998
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$260,640	$260,640	$260,640	$260,640	$260,640	$260,640	$260,640
Wpłata początkowa	$65,160	$65,160	$65,160	$65,160	$65,160	$65,160	$65,160
Aprecjacja nieruchomości	$9,774	$19,841	$30,210	$40,890	$51,891	$112,047	$465,002
Łączny zwrot	$322,007	$318,508	$315,310	$312,424	$309,858	$302,181	$383,803

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-16.26%

Stopa kapitalizacji

2.58%

Zwrot z inwestycji

-0.7%

14200 Oakwood Ave Lakeview OH 43331 Lakeview, OH, 43331

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $1,563/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$325,800

Zestimate

$25,392

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $158/noc przy 44% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $268/noc przy 50% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 81% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$48,665

Średni roczny przychód

50%

Średni wskaźnik obłożenia

$268

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$50k

$90k

$130k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$13,567

Zysk

Przychód

$25,392

Koszty operacyjne

$16,981

Dochód operacyjny

$8,411

Kredyt i podatki

$21,977

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$13,567

$83,434

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$65,160

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$9,774

Suma

$83,434

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.38

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-16.26%

Stopa kapitalizacji

2.58%

Zwrot z inwestycji

-0.7%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$15,463

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,225

Twoje całkowite odliczenie

$47,016

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $47,016 = $102,984

Podatki od $102,984 (30%)

$30,895

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$30,895

Szacowane oszczędności podatkowe

$14,105

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

3,360 sqft

Rok budowy:

1925

Powierzchnia:

1,211 sqft

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Yes

Porównywalne sprzedane

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
14209 Lakewood Ave	3	1	1,326	-	0	1948	$244,600	38
14209 Lakewood Ave	2	1	1,008	-	0	1991	$244,600	-
14209 Lakewood Ave	-	-	0	-	0	-	$244,600	-
14166 Basswood Ave	1	1	732	-	0	1950	$95,000	13
14504 Maple St	3	1	2,255	-	0	1935	$695,000	-
11348 Tuscarora Path	3	2	1,232	-	0	2010	$185,000	-
11097 Kickapoo Path	2	1	600	-	0	1940	$0	-
9411 Sassafrass Rd	2	2	0	-	1,045	-	$360,000	-
13920 Seminole Path	2	1	594	-	0	1950	$137,000	-
9411 Sassafrass Rd	2	1	1,226	-	0	2000	$360,000	-

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence

Kondygnacje: -

Wielkość działki: 3,360 sqft

Powierzchnia zabudowy: 1,211 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Yes

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: 43-005-15-13-001-000

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $29,690

Szacowana wartość działki wg powiatu: $12,660

Wyceniona wartość działki: $4,430

Szacowana wartość budynku wg powiatu: $72,160

Szacowana wartość rynkowa: -

Historia sprzedaży

Data	Cena sprzedaży	% finansowania	Kupujący
11/03/21	$305,000	100%	Michael D Krohn

Własność

Nazwa: Michael Krohn

Zamieszkały przez właściciela: No

Adres korespondencyjny właściciela: 6699 Cold Mountain Dr, Westerville, OH 43081

Lata własności: 35

Kapitał własny: -

Pozostała kwota kredytu: $0

Kwota finansowania: 100%

Typ właściciela: Inwestor

Zastaw: No

Odziedziczone: No

Przejęcie: No