14190 Tehachapi Rd Apple Valley, California, 92307
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $2,134/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$452,000
Zestimate
Apple Valley
Współczynnik inwestora Airbnb
$18,510
Roczny zysk
7.4%
Stopa zwrotu
8.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$53,369
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $282/noc przy 43% obłożenia ($44,289.48). Airbtics prognozuje $281/noc przy 52% obłożenia ($53,369).
Top 46% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$55,759
Średni roczny przychód
52%
Średni wskaźnik obłożenia
$281
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$50k
$75k
$100k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$28,346
Zysk
Przychód
$53,369
Koszty operacyjne
$20,618
Dochód operacyjny
$32,751
Kredyt i podatki
$4,406
Zysk (Przepływ pieniężny)
$28,346
$335,350
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$324,850
Remonty i wyposażenie
$10,500
Suma
$335,350
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
8.12%
Stopa kapitalizacji
7.35%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$8,634
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,406
Twoje całkowite odliczenie
$82,479
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $82,479 = $67,521
Podatki od $67,521 (30%)
$20,256
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$20,256
Szacowane oszczędności podatkowe
$24,744
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.47 sqft
Rok budowy:
1985
Powierzchnia:
1,704 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 0.47 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,704 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: Neighborhood
- Parking: Garage, RV Access/Parking
- Udogodnienia: Dishwasher, Gas Oven
- Cena za kwadrat: $265
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 0444025090000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $223,876
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $452,000
Szkoły
- Liceum: Granite Hills High School with 5/10 gwiazdek