BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1415 Victoria St, Honolulu, HI, 96822

1 pok • 1 łaz • 8 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$83,970

Zysk (Przepływ pieniężny)

$59,374

Stopa kapitalizacji

Infinity%

Roczny przychód

$83,970

AirDNA prognozuje $151/noc przy 52% obłożenia ($28,678). Airbtics prognozuje $186/noc przy 88% obłożenia ($59,783). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 95% zajętość, $242 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$42,081	$55,027	$86,141	$105,597
Obłożenie	84%	90%	95%	99%
Nightly Rate	$134	$163	$242	$283

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Elegant Fully Furnished Condo in Downtown Honolulu	$41,508	$128	87%	1	1	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Modern 1 Bedroom Condo in Downtown Honolulu	$58,964	$159	100%	1	1	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
Large, Bright & Beachy+Pool+WiFi	$101,569	$368	74%	1	1	2	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Elegant, Spacious Downtown Hideaway w/Parking	$50,822	$155	88%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (268)
1BR Downtown Partial Ocean View w/Free Parking	$56,422	$164	91%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Tutu's Place at Executive Center	$58,204	$193	79%	1	1	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Ocean Views in Down Town	$87,323	$270	87%	1	1	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Downtown Honolulu 1 Bedroom Suite Executive Centre	$40,268	$112	93%	1	1	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Spacious 1BR Peekaboo Ocean View Free Parking WiFi	$52,370	$148	95%	1	1	1	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Spacious 1BR Ocean/Sunset View w/Parking	$47,220	$128	99%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Heart of Downtown condo with free parking!	$57,167	$171	90%	1	1	3	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (186)
Ala Moana #1132	$37,986	$124	75%	1	1	1	$329	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (3)
Alamoana Hotel 29FL Studio City&Partial Ocean View	$46,293	$123	99%	1	1	1	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Ocean Views from balcony. Walk to Beach and Mall.	$31,899	$124	66%	1	1	1	$139	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Best Rate! Ocean View Ala Moana Condo (AH01)	$44,702	$148	76%	1	1	1	$186	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (17)
Lovely 1-Bedroom at Ilikai Marina, Waikiki	$37,124	$121	77%	1	1	1	$168	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Panoramic OceanView/STEPS FROM BEACH/FreePark/3702	$58,694	$160	98%	1	1	1	$145	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
#Studio with Ocean&Diamond Head view+ FreeParking	$59,906	$193	84%	1	1	1	$38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Panoramic OceanView/STEPS FROM BEACH/FreeParking	$56,105	$162	89%	1	1	1	$145	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
Panoramic OceanView/STEPS FROM BEACH/FreePark/3701	$53,278	$153	91%	1	1	1	$145	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Partial OceanView/STEPS FROM BEACH/FreePark/1504	$45,162	$135	87%	1	1	1	$145	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Waikiki Friday Night Fireworks + Waterfront Marina	$73,850	$216	90%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Amazing ocean view unit	$61,935	$241	68%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
# Breath taking Ocean&Diamond Head View!	$62,673	$202	84%	1	1	1	$38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
"Birds of Paradise" Luxury Condo	$90,289	$257	95%	1	1	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Waikiki 1 Bed Studio with Mountain View Lanai	$32,974	$104	84%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
# Ocean view & W/free parking near Hilton Lagoon	$54,079	$191	76%	1	1	1	$38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
1193 Ilikai Marina - Legal/taxes included	$40,533	$132	81%	1	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Ilikai Collection # 12. Corner Oceanfront condo !	$104,130	$282	99%	1	1	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Waikiki Oceanfront Condo 2 Minutes to the Beach	$77,756	$246	85%	1	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Marina/Ocean Views, Walk to Beach! Washlet! ILM590	$94,403	$256	99%	1	1	1	$274	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Waikiki Ocean Views! Close to beach! ILM1180	$111,787	$307	99%	1	1	1	$274	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Luxe Oceanfront Escape \| 180° Views & Tax Included	$100,004	$298	91%	1	1	3	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Top FL-Upscale Ocean View 1BR w/Free Parking	$99,320	$294	91%	1	1	1	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
*Remodeled Oceanfront in Waikiki - Ilikai Marina	$92,762	$259	97%	1	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Oceanfront, Renovated, Close to Beach! ILM1186	$60,202	$169	96%	1	1	1	$274	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Sunsets in Paradise! 1 bedroom w/pool/gym/parking	$55,774	$162	92%	1	1	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Panoramic OceanView/STEPS FROM BEACH/FreeParking	$60,446	$166	94%	1	1	1	$145	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Mermaid's Cozy Nest	$29,593	$88	88%	1	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Ilikai Marina Large Modern 1 Bdrm Waikiki Suite!	$52,944	$155	91%	1	1	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (249)

Wskaźniki zwrotu

1,397.02% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$59,373	$118,747	$178,120	$237,494	$296,867	$593,735	$1,781,206
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$59,373	$118,747	$178,120	$237,494	$296,867	$593,735	$1,781,206

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

1,397.02%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

1,397.02%

1415 Victoria St Honolulu, Hawaii, 96822

1 pok • 1 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $0/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Honolulu

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

Infinity

Współczynnik inwestora Airbnb

$59,373

Roczny zysk

Infinity%

Stopa zwrotu

1397.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$83,970

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $151/noc przy 52% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $186/noc przy 88% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$61,961

Średni roczny przychód

88%

Średni wskaźnik obłożenia

$186

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$55k

$85k

$115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$59,374

Zysk

Przychód

$83,970

Koszty operacyjne

$24,596

Dochód operacyjny

$59,374

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$59,374

$4,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Suma

$4,250

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

1,397.02%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

1,397.02%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

Twoje całkowite odliczenie

-$58,787

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$58,787 = $208,787

Podatki od $208,787 (30%)

$62,636

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$62,636

Szacowane oszczędności podatkowe

-$17,636

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

525 sqft

Typ:

APARTMENT

Parking:

Ogrzewanie:

Forced air

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: APARTMENT

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: 525 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Forced air

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: Other

Widok: -

Parking: Garage - Detached, Off-street

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły

Szkoła podstawowa: President Abraham Lincoln Elementary School with 8/10 gwiazdek
Szkoła średnia: Robert Louis Stevenson Middle School with 6/10 gwiazdek
Liceum: President Theodore Roosevelt High School with 7/10 gwiazdek