BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 141 S Lake Dr, Lake Harmony, PA 18624

6 pok • 3 łaz • 18 gości • $1,995,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$116,432

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$46,960

Stopa kapitalizacji

4.4%

Roczny przychód

$116,432

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 42% zajętość, $759 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Harmony Chalet w Arcade Room- sleeps 20

No image available

$100,757
$830
30%
642$290❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (85)
Spacious Lake Harmony Home. Month & Seasonal rates

No image available

$63,678
$456
33%
642$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (56)
Wooded private 1 acre, WIFI,Cabl,HotTub,Pool tbl,

No image available

$79,392
$524
38%
642$250❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (55)
Boulder Field Lodge w/ Hot Tub & Sleeps 21

No image available

$119,253
$612
47%
642$395✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (97)
Lake Harmony Views

No image available

$229,642
$1,284
47%
952$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Pocono Retreat w Hot Tub, Sauna, Fire Pit, Peloton

No image available

$221,997
$930
60%
742$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Ultimate Gameroom with Hot Tub/Firepit Outdoors

No image available

$176,647
$699
61%
743$475✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (38)
Renovated 6 Bed, Game Room & Seasonal Lake Views!

No image available

$58,508
$485
31%
633$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (58)
Brand New 4600 Sq. Ft. Luxury Lakeview Home

No image available

$191,887
$1,028
51%
852$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)

Wskaźniki zwrotu

-9.91% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$46,960-$93,920-$140,880-$187,840-$234,800-$469,601-$1,408,804
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$1,596,000$1,596,000$1,596,000$1,596,000$1,596,000$1,596,000$1,596,000
Wpłata początkowa$399,000$399,000$399,000$399,000$399,000$399,000$399,000
Aprecjacja nieruchomości$59,850$121,495$184,990$250,390$317,751$686,113$2,847,388
Łączny zwrot$2,007,889$2,022,575$2,039,109$2,057,549$2,077,950$2,211,511$3,433,583

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-9.91%

Stopa kapitalizacji

4.39%

Zwrot z inwestycji

6.85%

property-location

141 S Lake Dr Lake Harmony, PA, 18624

6 pok • 3 łaz • 18 gości

Szac. $9,569/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-30

Współczynnik inwestora Airbnb

-$46,960

Roczny zysk

4.4%

Stopa zwrotu

-9.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$116,432

Roczny przychód

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Top 51% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


10

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$131,793

Średni roczny przychód

42%

Średni wskaźnik obłożenia

$759

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$60k

$115k

$170k

$230k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$46,960

Zysk

Przychód

$116,432

Koszty operacyjne

$28,816

Dochód operacyjny

$87,616

Kredyt i podatki

$134,576

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$46,960

$473,600

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$399,000

Remonty i wyposażenie

$14,750

Koszty zamknięcia

$59,850

Suma

$473,600

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.65

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-9.91%

Stopa kapitalizacji

4.39%

Zysk (Skumulowany)

-$46,960

$1,596,000

$14,750

$59,850

$0

Całkowity zysk

$32,489

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$94,685

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$19,750

Twoje całkowite odliczenie

$246,637

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $246,637 = -$96,637


Podatki od -$96,637 (30%)

-$28,991

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

-$28,991


Szacowane oszczędności podatkowe

$73,991

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -