141 Lauren Ct Gastonia, North Carolina, 28056-8954
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,561/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$325,400
Zestimate
Gastonia
$37,138
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $164/noc przy 62% obłożenia ($37,138). Airbtics prognozuje $139/noc przy 65% obłożenia ($32,999).
Top 68% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$36,874
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$139
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$35k
$50k
$70k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
-$3,320
Zysk
Przychód
$37,138
Koszty operacyjne
$18,508
Dochód operacyjny
$18,630
Kredyt i podatki
$21,950
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$3,320
$83,342
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$65,080
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$9,762
Suma
$83,342
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-3.98%
Stopa kapitalizacji
5.72%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$15,444
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,221
Twoje całkowite odliczenie
$94,665
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $94,665 = $55,335
Podatki od $55,335 (30%)
$16,600
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$16,600
Szacowane oszczędności podatkowe
$28,400
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
22,216 sqft
Rok budowy:
1987
Powierzchnia:
1,630 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
111 Briar Creek Rd | 3 | 2 | 1,344 | - | 17,860 | 1984 | $315,000 | 38 |
604 Colorado Ct | 3 | 2 | 1,534 | - | 20,909 | 1978 | $290,000 | 27 |
404 Wesley Dr | 3 | 2 | 1,272 | - | 14,810 | 1979 | $137,000 | - |
509 Cedar Grove Dr | 3 | 2 | 1,232 | - | 16,117 | 1986 | $0 | - |
520 Shannon Rdg | 3 | 2 | 1,598 | - | 14,810 | 1989 | $280,000 | 152 |
3000 Farmhouse Ln | 3 | 2 | 1,628 | - | 20,038 | 1983 | $290,000 | - |
2909 Stockwood Dr | 3 | 2 | 1,432 | - | 38,768 | 2002 | $315,000 | 35 |
1622 Robinson Rd | 3 | 2 | 1,300 | - | 14,810 | 1988 | $256,000 | 39 |
145 Mccarver Rd | 3 | 1 | 1,560 | - | 38,333 | 1969 | $275,000 | 20 |
1602 Robinson Rd | 3 | 2 | 1,368 | - | 16,553 | 1988 | $210,000 | 53 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 22,216 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,630 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R1
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 147132
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $202,240
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $21,500
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $267,574
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Robinson Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Southwest Middle School with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Forestview High School with 6/10 gwiazdek