1407 E Park St Pierre, South Dakota, 57501
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $940/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z Michael
$195,900
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$41
Roczny zysk
6.8%
Stopa zwrotu
7.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$30,962
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $132/noc przy 45% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $155/noc przy 59% obłożenia.
Top 83% porównywalnych
Top 30% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
17
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$33,787
Średni roczny przychód
59%
Średni wskaźnik obłożenia
$155
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$30k
$45k
$60k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 17 wszystkie porównywalne
$42
Zysk
Przychód
$30,962
Koszty operacyjne
$17,705
Dochód operacyjny
$13,257
Kredyt i podatki
$13,215
Zysk (Przepływ pieniężny)
$42
$51,307
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$39,180
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$5,877
Suma
$51,307
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
13%
Zwrot gotówkowy
7.92%
Stopa kapitalizacji
6.76%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$9,298
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,939
Twoje całkowite odliczenie
$20,228
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $20,228 = $129,772
Podatki od $129,772 (30%)
$38,932
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$38,932
Szacowane oszczędności podatkowe
$6,068
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,490 sqft
Rok budowy:
1961
Powierzchnia:
836 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 7,490 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 836 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Wall/Window Unit(s)
- Widok: -
- Parking: Garage
- Udogodnienia: Dryer, Dishwasher, Range, Washer, Water Softener, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $234
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 007284
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $99,179
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $195,900
Szkoły
- Szkoła średnia: Georgia Morse Middle School - 02 with 5/10 gwiazdek
- Liceum: T F Riggs High School - 01 with 5/10 gwiazdek