BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1406 Camp Ranch Rd, Broken Bow, OK, 74728

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $575,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$56,386

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,412

Stopa kapitalizacji

6.2%

Roczny przychód

$56,386

AirDNA prognozuje $325/noc przy 54% obłożenia ($64,100). Airbtics prognozuje $249/noc przy 62% obłożenia ($56,386). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $249 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$36,395$49,631$73,856$120,836
Obłożenie50%61%75%86%
Nightly Rate$190$212$256$371

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
LUXE Romantic 1 Bed Cabin, in popular Timber Creek

No image available

$65,577
$182
96%
111$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (127)
Vacana: Jacuzzi Soaking Tub in Bedroom, Private

No image available

$58,252
$319
47%
111$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Breakfast @ Tiffanys Romance/Hot Tub/Grill/Firepit

No image available

$100,475
$352
75%
111$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Straight To Voicemail Cabin, New Modern Cabin

No image available

$64,712
$221
75%
112$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (161)
Hot tub * Sauna * Outdoor shower * Romantic

No image available

$68,920
$382
48%
112$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Brand new honeymoon cabin, creek lot, gazebo, hot

No image available

$59,846
$294
54%
111$115❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Somewhere With You - Hot Tub, Fire Pit, Sleeps 2-4

No image available

$38,346
$203
50%
111$85❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (280)
boasting couples cabin | central Hochatown

No image available

$131,050
$564
61%
11.52$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
American Summer | 1 Bedroom Luxury cabin

No image available

$31,146
$230
37%
121$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Midnight Rhapsody Couple's Haven

No image available

$65,924
$251
69%
11.52$115❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Sunset Dreams- New 1 Bedroom cabin w/Hot Tub

No image available

$61,908
$209
77%
111$100❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
#Honeymoon

No image available

$34,668
$256
37%
111$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Twisted Oak - Charming Cabin Hideaway

No image available

$45,297
$197
60%
112$145❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Broken Bow Cabin w/ Hot Tub, Deer-Spotting & More!

No image available

$69,837
$570
33%
112$124❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (112)
Trains I Missed: Hot Tub & Outdoor Amenities

No image available

$55,664
$234
62%
111$110❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Harmony in the Pines - Romantic Escape w/ Hot Tub

No image available

$56,656
$214
71%
11.51$80❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
New/Relaxing Oasis: Exactly as Pictured, Plus More

No image available

$56,562
$196
75%
112$130❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Day Drinkin'- New 1 bedroom w/hot tub

No image available

$54,585
$190
73%
111$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
New Luxury Honeymoon- Private Hot Tub & Fireplaces

No image available

$44,410
$257
45%
111$90❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
A Stunning Broken Bow Escape

No image available

$65,008
$173
96%
111$85❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (188)
Just Chillin - Rustic Luxury w/ Hot Tub & Arcade

No image available

$57,256
$241
64%
11.51$80❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
The Vine: A Dream Escape for Couples!

No image available

$46,613
$197
59%
112$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
A Winter Escape, Cozy and Chic – The Denizen

No image available

$56,643
$203
67%
11.51$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (142)
Just You N Me in Hochatown/Broken Bow, OK

No image available

$52,959
$212
66%
111$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Black Bear Den

No image available

$37,615
$191
51%
111$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Eagle Forest

No image available

$39,762
$194
56%
112$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Enchanted Winter Escape:Hot Tub Nights to Remember

No image available

$82,826
$249
87%
112$115❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Near New Casino: Broken Bow Cabin w/ Hot Tub

No image available

$68,557
$353
50%
112$129❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
NEW! Farmhouse-Chic Cabin w/ Hot Tub & Firepit

No image available

$66,912
$183
94%
11.51$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (47)
New Romantic Getaway Cabin!

No image available

$53,911
$186
76%
111$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (71)
New Year, New Memories: Romantic January Escape!

No image available

$69,064
$370
51%
112$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Xanadu Cabin | 1 bedroom, 1 bath Luxury cabin |

No image available

$38,247
$190
55%
111$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Vacana: Hot Tub, Soaking Tub, Romantic, Close2Town

No image available

$54,630
$439
34%
111$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Under The Stars

No image available

$42,796
$162
67%
111$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Under the Stars: Secluded, Hot Tub, Firepit, Pets

No image available

$56,342
$179
86%
111$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Under the Stars - Secluded couples getaway!

No image available

$44,544
$167
65%
111$125❌✅✅Y / N⭐️ 1 (1)
Over the Moon - Secluded getaway

No image available

$34,374
$167
50%
111$125❌✅✅Y / N⭐️ 5 (2)
51 N Holland Trail

No image available

$57,183
$186
84%
111$0❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (6)
NEW Sep-Oct Specials! 1BR+ w/ fireside bocce ball!

No image available

$39,760
$213
51%
121$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
River's Edge 1 bedroom, hot tub, fireplace

No image available

$37,501
$218
47%
111$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (7)

Wskaźniki zwrotu

-2.49% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$3,411-$6,823-$10,234-$13,646-$17,057-$34,115-$102,346
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$460,000$460,000$460,000$460,000$460,000$460,000$460,000
Wpłata początkowa$115,000$115,000$115,000$115,000$115,000$115,000$115,000
Aprecjacja nieruchomości$17,250$35,017$53,318$72,167$91,582$197,751$820,675
Łączny zwrot$588,838$603,194$618,083$633,521$649,524$738,636$1,293,329

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-2.49%

Stopa kapitalizacji

6.15%

Zwrot z inwestycji

14.27%

property-location

1406 Camp Ranch Rd Broken Bow, Oklahoma, 74728

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Szac. $2,758/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

6

Współczynnik inwestora Airbnb

-$3,411

Roczny zysk

6.2%

Stopa zwrotu

-2.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$56,386

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $325/noc przy 54% obłożenia ($64,100.32). Airbtics prognozuje $249/noc przy 62% obłożenia ($56,386).

Top 48% porównywalnych

Top 31% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$56,658

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$249

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$65k

$95k

$130k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$3,412

Zysk

Przychód

$56,386

Koszty operacyjne

$21,010

Dochód operacyjny

$35,376

Kredyt i podatki

$38,788

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,412

$136,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$115,000

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$17,250

Suma

$136,500

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.91

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-2.49%

Stopa kapitalizacji

6.15%

Zysk (Skumulowany)

-$3,412

$460,000

$4,250

$17,250

$0

Całkowity zysk

$19,487

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$27,290

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,692

Twoje całkowite odliczenie

$126,856

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $126,856 = $23,144


Podatki od $23,144 (30%)

$6,943

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$6,943


Szacowane oszczędności podatkowe

$38,057

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.97 sqft

Rok budowy:

2023

Powierzchnia:

836 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Heat Pump

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 1
  • Wielkość działki: 0.97 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 836 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Heat pump
  • Basen: No
  • Kominki: 2
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: Heat Pump
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: $687

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 1406NONECampRanch74728
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły

  • Szkoła średnia: Rector Johnson Middle School with 7/10 gwiazdek
  • Liceum: Broken Bow High School with 5/10 gwiazdek