BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1403 West Blvd, Rapid City, SD

4 pok • 4 łaz • 12 gości • $865,300

BNB

Calc

Roczny przychód

$80,536

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,984

Stopa kapitalizacji

6.5%

Roczny przychód

$80,536

AirDNA prognozuje $263/noc przy 56% obłożenia ($53,793). Airbtics prognozuje $247/noc przy 63% obłożenia ($56,835). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 75% zajętość, $294 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$35,673	$51,055	$83,003	$123,468
Obłożenie	54%	63%	75%	82%
Nightly Rate	$176	$216	$294	$402

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Kids Paradise near Downtown	$148,694	$506	80%	4	3	2	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
The Overlook - New Custom Home with Amazing Views	$38,666	$236	43%	4	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
✦Close to Dwtn⟰Covered Porch✦Disney+✦Clean&Modern✦	$38,730	$120	82%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Newly furnished - your Black Hills home base!	$35,331	$131	70%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Near hospital, Huge kitchen, Garage, Fast Wi-Fi	$42,863	$260	44%	4	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
✧King Bed✧Whirlpool Tub✧Close to playgrnd✧Disney+✧	$35,459	$114	80%	4	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Modern home with stunning views! Fully Furnished	$60,818	$230	71%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
4bd2ba•Central Location•Family & Pet Friendly•	$32,442	$138	59%	4	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
★Unique 4-Season Porch★6 Queen Beds★HUGE Space★	$53,430	$180	77%	4	3	2	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Modern Country Home - In the Heart of Rapid City	$25,621	$106	63%	4	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (116)
Midwest Nest	$42,229	$184	58%	4	2	2	$265	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Home away from Home!	$52,400	$220	62%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Black Hills Getaway Cottage	$35,008	$123	72%	4	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Family Friendly, Locally Owned, Home on a Hill!	$46,255	$157	79%	4	2	2	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Gazebo-4BR-Ping Pong-Arcade Room	$43,324	$131	83%	4	1	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
South Side Split Level	$31,561	$195	38%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (44)
Black Hills Home Away from Home	$62,248	$228	73%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Family Friendly Home Central to Black Hills Area	$57,921	$206	75%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Tobin Meadows Getaway	$42,747	$209	54%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Spacious Acre - Sunset Cliff Experience	$82,172	$309	71%	4	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
West Boulevard!	$29,592	$165	49%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Forest Park Retreat	$61,517	$261	56%	4	5	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Townhouse in the pines.	$48,942	$207	63%	4	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Charming Home in Rapid City	$64,854	$192	90%	4	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Canyon Lake Resort Reunion Lodge Second Level	$103,241	$688	41%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
⁑Westside Luxury⁑Park Access✔Patio✔Large Groups✔	$60,773	$211	76%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Meadowbrook Family Den 4 bed/2 bath	$78,571	$319	67%	4	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Canyon lake view	$77,470	$478	44%	4	4	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Vintage Charmer near Downtown	$129,508	$350	100%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Hayward B&B	$41,099	$189	57%	4	2	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (338)
Holiday House	$52,906	$245	59%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Cozy, Cute, 4 bedroom house by Canyon Lake!	$27,539	$156	45%	4	2	1	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Beautiful secluded home!	$140,164	$412	92%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Canyon Lake Cottage -Hot tub	$50,027	$213	61%	4	1	2	$250	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (19)
Black Hills Getaway	$80,216	$289	73%	4	1	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Spectacular Home with Incredible Views	$74,093	$316	57%	4	4	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Spacious 4 bedroom & 3 bathroom Black Hills Home	$67,464	$316	55%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
The NeverHaveToLeave House	$67,243	$270	65%	4	2	1	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)

Wskaźniki zwrotu

-0.94% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$1,983	-$3,967	-$5,951	-$7,935	-$9,919	-$19,838	-$59,514
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$692,240	$692,240	$692,240	$692,240	$692,240	$692,240	$692,240
Wpłata początkowa	$173,060	$173,060	$173,060	$173,060	$173,060	$173,060	$173,060
Aprecjacja nieruchomości	$25,959	$52,696	$80,236	$108,602	$137,819	$297,590	$1,235,010
Łączny zwrot	$889,275	$914,029	$939,585	$965,967	$993,200	$1,143,052	$2,040,795

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-0.94%

Stopa kapitalizacji

6.51%

Zwrot z inwestycji

15.46%

1403 West Blvd Rapid City, South Dakota, 57701

4 pok • 4 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $4,150/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$865,300

Zestimate

Rapid City

Strefowanie

Przepisy

Współczynnik inwestora Airbnb

-$1,983

Roczny zysk

6.5%

Stopa zwrotu

-0.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$80,536

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $263/noc przy 56% obłożenia ($53,793.13). Airbtics prognozuje $247/noc przy 63% obłożenia ($56,835).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$57,819

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$247

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$60k

$105k

$150k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$1,984

Zysk

Przychód

$80,536

Koszty operacyjne

$24,150

Dochód operacyjny

$56,387

Kredyt i podatki

$58,370

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,984

$210,019

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$173,060

Remonty i wyposażenie

$11,000

Koszty zamknięcia

$25,959

Suma

$210,019

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.97

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-0.94%

Stopa kapitalizacji

6.51%

Zwrot z inwestycji

15.46%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$41,068

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$8,566

Twoje całkowite odliczenie

$189,133

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $189,133 = -$39,133

Podatki od -$39,133 (30%)

-$11,740

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

-$11,740

Szacowane oszczędności podatkowe

$56,740

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.26 sqft

Rok budowy:

1933

Powierzchnia:

3,697 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY

Kondygnacje: 2

Wielkość działki: 0.26 sqft

Powierzchnia zabudowy: 3,697 sqft

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: 2

Piwnica: Yes

Chłodzenie: Refrig. C/Air

Widok: -

Parking: Two Car, Detached, Garage Door Opener

Udogodnienia: Dishwasher, Refrigerator, Gas Range Oven, Washer, Dryer

Cena za kwadrat: $234

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 3702409006

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $946,900

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $865,300

Szkoły

Szkoła średnia: South Middle School - 36 with 3/10 gwiazdek
Liceum: Central High School - 41 with 3/10 gwiazdek