BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1403 West Blvd, Rapid City, SD, 57701

4 pok • 4 łaz • 12 gości • $845,300

BNB

Calc

Roczny przychód

$80,536

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$635

Stopa kapitalizacji

6.7%

Roczny przychód

$80,536

AirDNA prognozuje $263/noc przy 56% obłożenia ($53,793). Airbtics prognozuje $247/noc przy 63% obłożenia ($56,835). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 75% zajętość, $294 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$35,673$51,055$83,003$123,468
Obłożenie54%63%75%82%
Nightly Rate$176$216$294$402

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Kids Paradise near Downtown

No image available

$148,694
$506
80%
432$179❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (116)
The Overlook - New Custom Home with Amazing Views

No image available

$38,666
$236
43%
432$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
✦Close to Dwtn⟰Covered Porch✦Disney+✦Clean&Modern✦

No image available

$38,730
$120
82%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (188)
Newly furnished - your Black Hills home base!

No image available

$35,331
$131
70%
421$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Near hospital, Huge kitchen, Garage, Fast Wi-Fi

No image available

$42,863
$260
44%
421$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
✧King Bed✧Whirlpool Tub✧Close to playgrnd✧Disney+✧

No image available

$35,459
$114
80%
412$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (121)
Modern home with stunning views! Fully Furnished

No image available

$60,818
$230
71%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
4bd2ba•Central Location•Family & Pet Friendly•

No image available

$32,442
$138
59%
422$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
★Unique 4-Season Porch★6 Queen Beds★HUGE Space★

No image available

$53,430
$180
77%
432$245❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Modern Country Home - In the Heart of Rapid City

No image available

$25,621
$106
63%
422$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (116)
Midwest Nest

No image available

$42,229
$184
58%
422$265❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Home away from Home!

No image available

$52,400
$220
62%
422$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Black Hills Getaway Cottage

No image available

$35,008
$123
72%
431$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Canyon Lake Resort Reunion Lodge Second Level

No image available

$103,241
$688
41%
441$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Canyon lake view

No image available

$77,470
$478
44%
442$150❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Family Friendly, Locally Owned, Home on a Hill!

No image available

$46,255
$157
79%
422$66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Gazebo-4BR-Ping Pong-Arcade Room

No image available

$43,324
$131
83%
412$210❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (81)
South Side Split Level

No image available

$31,561
$195
38%
422$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (44)
Spectacular Home with Incredible Views

No image available

$74,093
$316
57%
443$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Black Hills Home Away from Home

No image available

$62,248
$228
73%
422$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Family Friendly Home Central to Black Hills Area

No image available

$57,921
$206
75%
433$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Tobin Meadows Getaway

No image available

$42,747
$209
54%
422$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Spacious Acre - Sunset Cliff Experience

No image available

$82,172
$309
71%
423$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
West Boulevard!

No image available

$29,592
$165
49%
431$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (12)
Forest Park Retreat

No image available

$61,517
$261
56%
452$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Townhouse in the pines.

No image available

$48,942
$207
63%
432$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Charming Home in Rapid City

No image available

$64,854
$192
90%
422$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
⁑Westside Luxury⁑Park Access✔Patio✔Large Groups✔

No image available

$60,773
$211
76%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Meadowbrook Family Den 4 bed/2 bath

No image available

$78,571
$319
67%
423$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (31)
Vintage Charmer near Downtown

No image available

$129,508
$350
100%
422$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Hayward B&B

No image available

$41,099
$189
57%
421$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (338)
Holiday House

No image available

$52,906
$245
59%
423$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (7)
Cozy, Cute, 4 bedroom house by Canyon Lake!

No image available

$27,539
$156
45%
421$245❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Beautiful secluded home!

No image available

$140,164
$412
92%
431$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (109)
Canyon Lake Cottage -Hot tub

No image available

$50,027
$213
61%
412$250❌✅❌Y / N⭐️ 4.7 (19)
Black Hills Getaway

No image available

$80,216
$289
73%
412$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Spacious 4 bedroom & 3 bathroom Black Hills Home

No image available

$67,464
$316
55%
433$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
The NeverHaveToLeave House

No image available

$67,243
$270
65%
421$125✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)

Wskaźniki zwrotu

-0.3% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$634-$1,269-$1,904-$2,538-$3,173-$6,346-$19,040
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$676,240$676,240$676,240$676,240$676,240$676,240$676,240
Wpłata początkowa$169,060$169,060$169,060$169,060$169,060$169,060$169,060
Aprecjacja nieruchomości$25,359$51,478$78,382$106,092$134,634$290,712$1,206,464
Łączny zwrot$870,024$895,509$921,778$948,853$976,760$1,129,665$2,032,724

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-0.3%

Stopa kapitalizacji

6.67%

Zwrot z inwestycji

16.07%

property-location

1403 West Blvd Rapid City, South Dakota, 57701

4 pok • 4 łaz • 12 gości

Szac. $4,054/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$865,300

Zestimate

Rapid City

Strefowanie


Przepisy

16

Współczynnik inwestora Airbnb

-$634

Roczny zysk

6.7%

Stopa zwrotu

-0.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$80,536

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $263/noc przy 56% obłożenia ($53,793.13). Airbtics prognozuje $247/noc przy 63% obłożenia ($56,835).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$57,819

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$247

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$60k

$105k

$150k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$635

Zysk

Przychód

$80,536

Koszty operacyjne

$24,150

Dochód operacyjny

$56,387

Kredyt i podatki

$57,021

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$635

$205,419

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$169,060

Remonty i wyposażenie

$11,000

Koszty zamknięcia

$25,359

Suma

$205,419

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.99

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-0.3%

Stopa kapitalizacji

6.67%

Zysk (Skumulowany)

-$635

$676,240

$11,000

$25,359

$0

Całkowity zysk

$33,029

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$40,119

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$8,368

Twoje całkowite odliczenie

$183,534

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $183,534 = -$33,534


Podatki od -$33,534 (30%)

-$10,060

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

-$10,060


Szacowane oszczędności podatkowe

$55,060

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.26 sqft

Rok budowy:

1933

Powierzchnia:

3,697 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

2

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 2
  • Wielkość działki: 0.26 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 3,697 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: 2
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Refrig. C/Air
  • Widok: -
  • Parking: Two Car, Detached, Garage Door Opener
  • Udogodnienia: Dishwasher, Refrigerator, Gas Range Oven, Washer, Dryer
  • Cena za kwadrat: $234

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 3702409006
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $946,900
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $865,300


Szkoły

  • Szkoła średnia: South Middle School - 36 with 3/10 gwiazdek
  • Liceum: Central High School - 41 with 3/10 gwiazdek