1400 Kittery Plano, TX, 75093
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,872/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$390,300
Zestimate
$54,284
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 58% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $250/noc przy 60% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $195/noc przy 76% obłożenia.
Top 41% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
$7,819
Zysk
Przychód
$54,284
Koszty operacyjne
$20,137
Dochód operacyjny
$34,147
Kredyt i podatki
$26,328
Zysk (Przepływ pieniężny)
$7,819
$98,269
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$78,060
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$11,709
Suma
$98,269
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
7.95%
Stopa kapitalizacji
8.74%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,524
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,864
Twoje całkowite odliczenie
$35,064
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $35,064 = $114,936
Podatki od $114,936 (30%)
$34,481
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$34,481
Szacowane oszczędności podatkowe
$10,519
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1986
Powierzchnia:
2,048 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1308 Lufkin Dr | 3 | 2 | 1,486 | - | 0 | 1984 | $0 | 47 |
| 4616 Booth Dr | 3 | 2 | 1,815 | - | 0 | 1989 | $0 | 35 |
| 4425 Odessa Dr | 3 | 3 | 1,829 | - | 0 | 1984 | $0 | 26 |
| 1417 Kittery Dr | 3 | 2 | 1,533 | - | 0 | 1987 | $0 | 13 |
| 1524 Livingston Dr | 3 | 2 | 1,486 | - | 0 | 1984 | $0 | 39 |
| 4432 Ballinger Dr | 2 | 2 | 1,373 | - | 0 | 1984 | $0 | - |
| 4613 Orwell Dr | 2 | 2 | 1,583 | - | 0 | 1986 | $0 | 31 |
| 1333 Exeter Dr | 3 | 2 | 1,507 | - | 0 | 1988 | $0 | - |
| 4432 Odessa Dr | 3 | 2 | 1,639 | - | 0 | 1984 | $0 | - |
| 4420 Odessa Dr | 3 | 2 | 1,486 | - | 0 | 1983 | $0 | 25 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 2,048 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: PH
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: R-1816-001-0200-1
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $385,042
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $94,763
- Wyceniona wartość działki: $94,763
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $290,279
Szacowana wartość rynkowa: $454,135
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 03/31/14 | $0 | 0% | Brown,Emily C & Eric |
Własność
- Nazwa:
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 6316 Brimwood Dr, Plano, Tx 75093
- Lata własności: 116
- Kapitał własny: $74,000
- Pozostała kwota kredytu: $307,500
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Jackson Elementary School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Frankford Middle School with 5/10 gwiazdek