BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1400 Hi Line Dr

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$50,930

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,491

Zwrot z gotówki

-37.7%

Roczny przychód

$50,930

AirDNA prognozuje $328/noc przy 45% obłożenia ($53,910). Airbtics prognozuje $249/noc przy 56% obłożenia ($50,929). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56% zajętość, $249 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$27,196	$45,804	$96,732	$123,935
Obłożenie	36%	52%	78%	91%
Nightly Rate	$196	$232	$333	$367

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
BohoLux w/ Pool view Near Market Center & Downtown	$35,305	$106	91%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Locale Victory Park \| Lux High Floor 2BR Apartment	$45,356	$367	32%	2	2	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Bright 2 Bedroom Apartment in Amenity Building	$43,840	$218	52%	2	2	5	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Moda Lux 2BR near American Airlines Center - K	$51,606	$150	94%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cinematic Luxury Apartment \| Dallas Skyline views	$55,339	$189	80%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Luxurious & Cozy 2bed/2bath apt. downtown Dallas	$42,321	$234	48%	2	2	2	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Minimalist Penthouse Inspired	$73,473	$275	73%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Spacious, elegant, apartment!	$43,965	$231	52%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-37.74% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$2,491	-$4,982	-$7,473	-$9,964	-$12,456	-$24,912	-$74,736
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$2,491	-$4,982	-$7,473	-$9,964	-$12,456	-$24,912	-$74,736

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-37.74%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-37.74%

1400 Hi Line Dr Dallas, Texas, 75207-3435

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,694

Zestimate

Dallas

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$50,930

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $328/noc przy 45% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $249/noc przy 56% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$45,257

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

$249

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$35k

$55k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$2,491

Zysk

Przychód

$50,930

Koszty operacyjne

$18,621

Dochód operacyjny

$32,309

Efektywny czynsz netto

$34,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,491

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-37.74%

Okres zwrotu w dniach