BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 140 Fox Mountain Rd, Livingston Manor, NY 12758, USA

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $425,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$77,490

Zysk (Przepływ pieniężny)

$29,688

Stopa kapitalizacji

12.8%

Roczny przychód

$77,490

AirDNA prognozuje $191/noc przy 68% obłożenia ($47,437).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $312 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

28.54% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$29,688	$59,376	$89,064	$118,752	$148,440	$296,880	$890,642
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$4,926	$10,110	$15,564	$21,303	$27,342	$62,607	$339,999
Wpłata początkowa	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Aprecjacja nieruchomości	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Łączny zwrot	$132,364	$180,368	$229,037	$278,397	$328,474	$590,652	$1,922,229

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

28.54%

Stopa kapitalizacji

12.78%

Zwrot z inwestycji

45.54%

140 Fox Mountain Rd Livingston Manor, New York, 12758-6805

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Szac. $2,038/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$77,490

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$29,688

Zysk

Revenue

$77,490

Koszty operacyjne

$23,154

Dochód operacyjny

$54,336

Kredyt i podatki

$24,648

Zysk (Przepływ pieniężny)

$29,688

$104,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$85,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$12,750

Suma

$104,000

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.20

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

28.54%

Stopa kapitalizacji

12.78%

Zwrot z inwestycji

45.54%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$17,110

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,496

Twoje całkowite odliczenie

$12,527

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $12,527 = $137,473

Podatki od $137,473 (30%)

$41,242

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$41,242

Szacowane oszczędności podatkowe

$3,758

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com