BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 14 Woodall Court, Charleston, SC 29403, USA

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $595,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$93,652

Zysk (Przepływ pieniężny)

$28,261

Stopa kapitalizacji

11.5%

Roczny przychód

$93,652

AirDNA prognozuje $333/noc przy 77% obłożenia ($93,652).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 77% zajętość, $333 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)


Wskaźniki zwrotu

19.71% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$28,260$56,521$84,781$113,042$141,303$282,606$847,818
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$5,845$12,051$18,639$25,634$33,061$77,655$476,000
Wpłata początkowa$119,000$119,000$119,000$119,000$119,000$119,000$119,000
Aprecjacja nieruchomości$17,850$36,235$55,172$74,677$94,768$204,630$849,221
Łączny zwrot$170,955$223,807$277,594$332,354$388,132$683,892$2,292,039

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

19.71%

Stopa kapitalizacji

11.49%

Zwrot z inwestycji

36.24%

property-location

14 Woodall Court Charleston, South Carolina, 29403-4712

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Szac. $2,854/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Charleston

Strefowanie


Przepisy

$93,652

Roczny przychód

Top 101% porównywalnych

Top 101% porównywalnych


$28,261

Zysk

Revenue

$93,652

Koszty operacyjne

$25,255

Dochód operacyjny

$68,397

Kredyt i podatki

$40,137

Zysk (Przepływ pieniężny)

$28,261

$143,350

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$119,000

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$17,850

Suma

$143,350

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.70

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

19.71%

Stopa kapitalizacji

11.49%

Zysk (Skumulowany)

$28,261

$5,845

$6,500

$17,850

$0

Całkowity zysk

$51,956

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$28,239

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,890

Twoje całkowite odliczenie

$31,582

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $31,582 = $118,418


Podatki od $118,418 (30%)

$35,525

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$35,525


Szacowane oszczędności podatkowe

$9,475

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com