BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 14 Oakland Ct, Byron Bay, NSW, 2481

3 pok • 2 łaz • 8 gości • A$2,000,000

BNB

Calc

Roczny przychód

A$154,220

Zysk (Przepływ pieniężny)

-A$22,730

Stopa kapitalizacji

5.6%

Roczny przychód

A$154,220

AirDNA prognozuje A$595/noc przy 71% obłożenia ($154,219). Airbtics prognozuje A$691/noc przy 66% obłożenia ($166,606). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 71% zajętość, A$595 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	A$99,159	A$167,410	A$247,812	A$365,323
Obłożenie	50%	69%	84%	100%
Nightly Rate	A$540	A$659	A$799	A$979

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Byron Bay Holiday Homes - Marie and Fred's Villa	A$204,048	A$743	74%	3	3	3	A$487	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Sanctum by the Sea	A$158,110	A$465	93%	3	3	2	A$440	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Ocean Breeze	A$76,379	A$346	54%	3	3	1	A$238	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
All About Byron - tropical oasis	A$85,452	A$505	45%	3	1	3	A$209	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (255)
East Coast Escapes \| Bungalow105 - close to town.	A$201,118	A$714	77%	3	1	3	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Byron Bay Accom - Vue 1 - 1/22 Mahogany Drive	A$161,423	A$900	49%	3	3	3	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.4 (3)
Beach Jungle: Pet-Friendly, Hot Tub, Pool & Fire	A$276,150	A$749	100%	3	2	2	A$399	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Sandy Pocket Byron Bay (3 bed house with Bikes)	A$258,251	A$706	100%	3	1	3	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
ByronDeckHouse pet friendly 3 min drive to town	A$71,658	A$555	31%	3	2	4	A$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
East Coast Escapes \| Bungalow118	A$109,277	A$553	54%	3	1	3	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Stunning Byron VUE	A$242,503	A$728	91%	3	3	3	A$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
The Pool House - Byron Bay	A$167,122	A$564	80%	3	2	1	A$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (47)
The Nursery	A$225,993	A$881	70%	3	1	3	A$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
Bay Dream- Beach Houses of Byron	A$144,503	A$572	69%	3	1	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Palm Tree Cottage - Family Friendly - dog friendly	A$164,457	A$479	93%	3	1	3	A$236	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
The Palms - Byron Bay House 3 bed	A$184,836	A$1,144	44%	3	3	4	A$262	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
BYRON BAY BEACH HOUSE WITH POOL AND DECKS	A$198,669	A$722	75%	3	2	3	A$158	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (98)
Byron Bay Amani house	A$301,962	A$948	87%	3	3	3	A$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Byron Mid-Century House / Pool/ Groups/ Families	A$284,714	A$1,413	55%	3	1	1	A$104	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
⭐️ABASEA check it out...you'll love it.	A$85,676	A$408	57%	3	2	2	A$334	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Roadhouse Beach Pad	A$93,535	A$256	100%	3	3	6	A$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Toad Hall - Byron Bay	A$159,166	A$572	76%	3	1	3	A$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
BayDream: Byron Bay Indoor-outdoor Coastal Living	A$90,006	A$246	100%	3	1	3	A$392	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Beautiful Family Home with Pool & Fenced Yards.	A$315,683	A$1,268	66%	3	1	5	A$317	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Sanctuary Spaces - Sunset Vista	A$131,543	A$556	61%	3	2	2	A$391	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Salty Casa - Byron Bay. Walk to Tallows	A$215,496	A$730	80%	3	2	3	A$262	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Peaceful Hideaway	A$284,952	A$961	81%	3	3	4	A$312	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Treetop Getaway - a short walk to Tallows beach	A$209,425	A$572	100%	3	1	3	A$116	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Central, spacious, with pool	A$242,463	A$778	84%	3	2	6	A$338	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Keats Cottage.	A$120,453	A$428	75%	3	3	2	A$262	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
A SWEET ESCAPE - Above Byron	A$115,099	A$731	43%	3	3	1	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Above Byron, Byron Bay ( Just Listed )	A$108,904	A$583	51%	3	3	3	A$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Cosy family home in Byron Bay	A$163,869	A$473	94%	3	3	90	A$209	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Byron Bay Retreat with Ice Bath & Sauna	A$148,248	A$633	63%	3	2	2	A$310	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Casa Lilli Pilli 3 bed home in nature reserve	A$128,243	A$871	39%	3	1	3	A$329	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Byron Sanctuary	A$148,195	A$862	47%	3	2	5	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Poppy's Cottage - 15 min flat walk to town!	A$114,694	A$492	62%	3	2	4	A$262	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)

Wskaźniki zwrotu

-4.79% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-A$22,730	-A$45,460	-A$68,191	-A$90,921	-A$113,651	-A$227,303	-A$681,910
Aprecjacja przychodów	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Wartość domu	A$1,600,000	A$1,600,000	A$1,600,000	A$1,600,000	A$1,600,000	A$1,600,000	A$1,600,000
Wpłata początkowa	A$400,000	A$400,000	A$400,000	A$400,000	A$400,000	A$400,000	A$400,000
Aprecjacja nieruchomości	A$200,000	A$420,000	A$662,000	A$928,200	A$1,221,020	A$3,187,484	A$32,898,804
Łączny zwrot	A$2,177,269	A$2,374,539	A$2,593,808	A$2,837,278	A$3,107,368	A$4,960,181	A$34,216,894

Wzrost wartości nieruchomości:

10%

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-4.79%

Stopa kapitalizacji

5.6%

Zwrot z inwestycji

41.57%

14 Oakland Ct Byron Bay, New South Wales, 2481

3 pok • 2 łaz • 8 gości

Cena zakupu

-5

Współczynnik inwestora Airbnb

-A$22,730

Roczny zysk

5.6%

Stopa zwrotu

-4.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

A$154,220

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to A$595/noc przy 71% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to A$691/noc przy 66% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 53% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

A$164,548

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

A$691

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

A$55k

A$140k

A$225k

A$315k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-A$22,730

Zysk

Przychód

A$154,220

Koszty operacyjne

A$42,036

Dochód operacyjny

A$112,183

Kredyt i podatki

A$134,914

Zysk (Przepływ pieniężny)

-A$22,730

A$473,662

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

A$400,000

Remonty i wyposażenie

A$13,662

Koszty zamknięcia

A$60,000

Suma

A$473,662

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

10%

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-4.79%

Stopa kapitalizacji

5.6%

Zwrot z inwestycji

41.57%