BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 14 N Streeper St, Baltimore, MD, 21224

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $334,200

BNB

Calc

Roczny przychód

$42,054

Zysk (Przepływ pieniężny)

$363

Stopa kapitalizacji

6.9%

Roczny przychód

$42,054

AirDNA prognozuje $176/noc przy 57% obłożenia ($36,641). Airbtics prognozuje $202/noc przy 57% obłożenia ($42,054). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57% zajętość, $202 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$23,839$39,292$68,979$102,906
Obłożenie45%56%70%85%
Nightly Rate$136$180$258$319

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Parkside Charm & Spaciousness-Family Friendly

No image available

$40,674
$117
92%
322$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (312)
Baltimore Patterson Park Townhouse

No image available

$40,410
$213
51%
32.52$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (167)
The Patterson Pagoda

No image available

$39,224
$181
54%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Park front luxury townhouse

No image available

$52,115
$190
72%
33.52$205❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (310)
Welcome to Port Fairmount!

No image available

$28,897
$134
54%
31.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (42)
Cozy Oasis in Patterson Park

No image available

$50,291
$157
85%
32.52$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Rustic Rowhome Near Patterson Park & Canton

No image available

$54,195
$182
77%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
3-bed-3.5ba townhouse

No image available

$79,449
$401
52%
33.52$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Stunning Home near Hopkins, Fells Point & Downtown

No image available

$41,351
$269
38%
32.51$185❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Modern Oasis (Close to John Hopkins & Downtown)

No image available

$27,374
$122
55%
32.52$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
1Gig Wi-Fi Home for Professionals on quiet street

No image available

$33,977
$137
62%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Spacious Rowhome w/ Rooftop Deck & Parking

No image available

$40,732
$150
72%
332$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Plush Parkside Retreat w/ Parking

No image available

$73,295
$255
76%
343$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Baltimore City Home near Hopkins, Ravens, Park

No image available

$70,711
$276
70%
32.53$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (121)
Baltimore Beauty! Johns Hopkins!

No image available

$35,216
$188
47%
313$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Refurbished Historic Downtown Rowhouse

No image available

$31,288
$129
60%
31.55$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (13)
Townhouse next-door to Johns Hopkins Hospital

No image available

$25,546
$120
52%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Entire House–By Fells Point, Hopkins & Harbor

No image available

$32,942
$159
53%
32.51$91❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (379)
ROWHOUSE 15 MINS TO JOHNS HOPKINS KING BED PARKING

No image available

$38,550
$150
62%
33.52$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Blissful 3br/3ba W/ Roof Deck (Fell's Point, JHH)

No image available

$66,326
$214
80%
331$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Industrial/Lux Brick Home w/Rooftop Skyline Views

No image available

$69,228
$308
58%
341$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
New! Modern, Stylish 3BR Townhome near Canton

No image available

$22,464
$180
31%
33.52$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Entire Upper Fells Point Three Bedroom Beauty!

No image available

$67,571
$287
64%
32.52$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (187)
1900 Historic Fells Point Home

No image available

$63,788
$385
43%
322$289❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Exquisite! Roof Deck! PRIVATE Parking! Sleeps 9

No image available

$41,676
$119
87%
331$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (419)
Luxury Canton Home w/rooftop deck +Private parking

No image available

$34,489
$213
40%
33.52$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (159)
Fully renovated home in Canton with a driveway

No image available

$51,126
$212
65%
323$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Restful Rowhome 2 Blocks from Johns Hopkins

No image available

$41,955
$117
93%
31.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (129)
Historic Home with Water Views in Fells Point!

No image available

$67,193
$394
45%
32.52$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Lovely renovated house, stretch out gym tvs

No image available

$33,135
$140
58%
32.52$98❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (81)
The vibe in Baltimore

No image available

$41,013
$155
69%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Walk to Johns Hopkins

No image available

$26,080
$115
54%
321$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Rare💎 Fells Point home near the water

No image available

$28,572
$125
60%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (38)
Cozy Home Away From Home Sleeps 8, 3 full bathrms!

No image available

$41,176
$128
85%
333$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Sexy - Chic - Clean Baltimore Townhouse

No image available

$18,380
$162
31%
31.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Luxurious Fells Point Townhome with roof top deck

No image available

$40,538
$226
45%
331$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (84)
Modern Home 3BD/3BA Free On-Street Parking & Wi-fi

No image available

$45,965
$320
36%
332$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
The Luxury Stay At Patterson Park

No image available

$44,698
$319
37%
312$250❌❌❌N / Y⭐️ 3.8 (4)

Wskaźniki zwrotu

0.42% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$363$726$1,089$1,452$1,815$3,630$10,892
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$267,360$267,360$267,360$267,360$267,360$267,360$267,360
Wpłata początkowa$66,840$66,840$66,840$66,840$66,840$66,840$66,840
Aprecjacja nieruchomości$10,026$20,352$30,989$41,945$53,229$114,936$476,991
Łączny zwrot$344,589$355,278$366,278$377,597$389,244$452,767$822,083

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

0.42%

Stopa kapitalizacji

6.85%

Zwrot z inwestycji

16.01%

property-location

14 N Streeper St Baltimore, Maryland, 21224

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $1,603/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$334,200

Zestimate

Baltimore

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

20

Współczynnik inwestora Airbnb

$363

Roczny zysk

6.9%

Stopa zwrotu

0.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$42,054

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $176/noc przy 57% obłożenia ($36,641.27). Airbtics prognozuje $202/noc przy 57% obłożenia ($42,054).

Top 48% porównywalnych

Top 38% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$43,218

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$202

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$60k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$363

Zysk

Przychód

$42,054

Koszty operacyjne

$19,147

Dochód operacyjny

$22,907

Kredyt i podatki

$22,544

Zysk (Przepływ pieniężny)

$363

$85,366

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$66,840

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$10,026

Suma

$85,366

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.02

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

0.42%

Stopa kapitalizacji

6.85%

Zysk (Skumulowany)

$363

$267,360

$8,500

$10,026

$0

Całkowity zysk

$13,672

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$15,861

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,309

Twoje całkowite odliczenie

$73,194

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $73,194 = $76,806


Podatki od $76,806 (30%)

$23,042

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$23,042


Szacowane oszczędności podatkowe

$21,958

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

718 sqft

Rok budowy:

1900

Powierzchnia:

960 sqft

Typ:

CONDO

Parking:

-

Ogrzewanie:

Forced air

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 718 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 960 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Forced air
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Central
  • Widok: -
  • Parking: On-street
  • Udogodnienia: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
  • Cena za kwadrat: $348

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 06161729063
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $299,467
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $334,200


Szkoły

  • Liceum: Paul Laurence Dunbar High School with 3/10 gwiazdek

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi