14 Hilltop Rd Green Township, New Jersey, 07821
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $3,324/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$18,330
Roczny zysk
4.1%
Stopa zwrotu
-11.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$48,388
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $207/noc przy 64% obłożenia ($48,387.52). Airbtics prognozuje $212/noc przy 54% obłożenia ($41,813).
Top 31% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$42,030
Średni roczny przychód
54%
Średni wskaźnik obłożenia
$212
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$40k
$65k
$90k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$18,330
Zysk
Przychód
$48,388
Koszty operacyjne
$19,970
Dochód operacyjny
$28,417
Kredyt i podatki
$46,748
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$18,330
$165,640
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$138,600
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$20,790
Suma
$165,640
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-11.06%
Stopa kapitalizacji
4.1%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$32,890
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,861
Twoje całkowite odliczenie
$121,175
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $121,175 = $28,825
Podatki od $28,825 (30%)
$8,648
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$8,648
Szacowane oszczędności podatkowe
$36,352
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1940
Powierzchnia:
1,182 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 Isabelle Ave | 1 | 1 | 666 | - | 2,500 | 1906 | $210,976 | - |
| 151 Schwarz Blvd | 3 | 1 | 1,590 | - | 11,979 | 1950 | $500,000 | - |
| 316 Squaw Trl | 3 | 2 | 1,674 | - | 0 | - | $490,000 | - |
| 266 Lakeside Ave | - | - | 1,153 | - | 0 | 1900 | $0 | - |
| 316 Lakeside Blvd | - | - | 840 | - | 3,768 | 1905 | $0 | - |
| 51 Schwarz Blvd | - | - | 820 | - | 11,979 | 1939 | $0 | 641 |
| 10 Mississippi Ave | 1 | 1 | 815 | - | 4,879 | 1940 | $536,500 | - |
| 221 Maxim Dr | 2 | 1 | 1,221 | - | 0 | 1916 | $415,000 | - |
| 218 Maxim Dr | - | - | 518 | - | 0 | 1940 | $140,000 | - |
| 8 Skytop Rd | - | - | 1,150 | - | 0 | 1950 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,182 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 12 50608-0000-00008
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $503,900
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $255,500
- Wyceniona wartość działki: $255,500
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $248,400
Szacowana wartość rynkowa: -