13999 Gulf Blvd 406 Madeira Beach, Florida, 33708-2677
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $3,118/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$438,200
Zestimate
$56,978
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $240/noc przy 65% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $206/noc przy 79% obłożenia.
Top 81% porównywalnych
Top 16% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$60,136
Średni roczny przychód
79%
Średni wskaźnik obłożenia
$206
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$55k
$90k
$130k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$7,956
Zysk
Przychód
$56,978
Koszty operacyjne
$21,087
Dochód operacyjny
$35,891
Kredyt i podatki
$43,847
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$7,956
$156,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$130,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$19,500
Suma
$156,000
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-5.1%
Stopa kapitalizacji
5.52%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$30,850
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,435
Twoje całkowite odliczenie
$73,247
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $73,247 = $76,753
Podatki od $76,753 (30%)
$23,026
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$23,026
Szacowane oszczędności podatkowe
$21,974
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
2006
Powierzchnia:
1,842 sqft
Typ:
OTHER
Parking:
-
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Hotel
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,842 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Commercial
- Numer działki: 15-31-15-82720-000-5010
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $700,260
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $700,260
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
---|---|---|---|
05/06/21 | $625,000 | 0% | Nicholas M Gordon, Holly A Gordon |
01/25/12 | $0 | 0% | Branch Bk & Trust Co |
Własność
- Nazwa: Nicholas M Gordon
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 17413 Equestrian Trl, Odessa, Fl 33556
- Lata własności: 38
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła średnia: Seminole Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Seminole High School with 4/10 gwiazdek