BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 139 East Main Street, Columbus, OH

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $127,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$35,502

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,949

Stopa kapitalizacji

13.5%

Roczny przychód

$35,502

AirDNA prognozuje $175/noc przy 46% obłożenia ($29,402). Airbtics prognozuje $116/noc przy 56% obłożenia ($23,726). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 72% zajętość, $135 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$14,624	$24,833	$37,330	$41,056
Obłożenie	37%	59%	72%	74%
Nightly Rate	$99	$108	$135	$143

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
El Traditional 1BR Suite - Free Parking	$22,151	$108	52%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Pretty Pink & Gray 1BR Suite in Heart of Columbus	$26,892	$104	68%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Perfect Central Location \| Fast Wifi \| Comfy Beds	$24,263	$84	74%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Luxury Gray & Gold Executive Suite in Heart of Col	$22,041	$88	64%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
214B \| Luxury Studio Suite \| Downtown Columbus	$15,194	$131	30%	1	1	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Stylish Loft with King Bed - Two Parking Spots	$45,951	$135	93%	1	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Downtown Apartment with a View	$27,908	$104	70%	1	1	2	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Mohawk Flat - A Unique + Cozy Getaway	$28,950	$108	72%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Modern Downtown Luxury Apartment	$21,530	$98	56%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Modern Downtown Luxury Apartment	$29,058	$99	76%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
212B \| The Urban Suite \| Downtown Columbus	$20,937	$134	38%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
GORGEOUS 1BR IN HEART OF COL l ENTERTAINMENT+GYM	$23,199	$100	59%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (106)
210B \| 1 Bedroom with Balcony \| Downtown Columbus	$22,481	$162	35%	1	1	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Luxury Downtown Apartment	$29,073	$101	72%	1	1	2	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Downtown Luxury Apartment	$35,583	$128	73%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
The Modern Chic 1BR Executive Suite l 24/7 Gym	$20,717	$108	48%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
BRAND NEW MODERN 1BR APT IN DOWNTOWN COL l +GYM	$26,535	$100	68%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (113)
Lovely Blue Boho 1BR Suite - Columbus!	$20,414	$94	54%	1	1	1	$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
BRAND NEW \| Downtown \| High-End Apt \| Fast Wifi	$23,245	$100	60%	1	1	1	$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Blue Bliss: Cozy Apartment with Gym Amenities	$28,255	$108	68%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
The Boho Chic Suite in Prime Location of Columbus	$24,104	$106	60%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
STAY IN THE HEART OF COLUMBUS + 24/7 GYM ACCESS	$19,800	$131	39%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
Shades of Blue Elegant Suite l Free Parking + Gym	$23,674	$106	57%	1	1	1	$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
NEW LOVELY 1BR IN HEART OF COLUMBUS l 24/7 GYM	$26,912	$99	72%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Housepitality - The Brandenburg Suite - Efficiency	$11,934	$85	36%	1	1	30	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (119)
118B \| Urban Retreat with Patio \|Downtown Columbus	$24,206	$161	37%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
219B \| The Urban Retreat \| Downtown Columbus	$25,738	$136	46%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
114B \| Studio Suite with Patio \| Downtown Columbus	$19,548	$138	37%	1	1	1	$88	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Downtown Columbus Studio w/ Free Parking	$42,676	$156	72%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Modern Downtown Luxury Apartment w/ View	$42,276	$133	83%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Modern King Bed \| City Views in Columbus	$22,783	$73	77%	1	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
The KING APT \| Commons Views \| Balcony in CBUS	$24,255	$79	74%	1	1	1	$105	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
King Bed \| OSU Theme in Downtown CO	$18,043	$63	64%	1	1	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Luxury 1 BR Apartment- Downtown - Free Parking	$34,021	$163	55%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
215B \| Welcome Home! Enjoy Onsite Gym +Coffee +Bar	$18,466	$132	34%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
119B \| Luxury Studio Suite \| Downtown Columbus	$34,742	$142	62%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)

Wskaźniki zwrotu

47.66% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$15,949	$31,898	$47,847	$63,796	$79,745	$159,491	$478,475
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$101,600	$101,600	$101,600	$101,600	$101,600	$101,600	$101,600
Wpłata początkowa	$25,400	$25,400	$25,400	$25,400	$25,400	$25,400	$25,400
Aprecjacja nieruchomości	$3,810	$7,734	$11,776	$15,939	$20,227	$43,677	$181,262
Łączny zwrot	$146,759	$166,632	$186,623	$206,736	$226,973	$330,169	$786,738

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

47.66%

Stopa kapitalizacji

13.54%

Zwrot z inwestycji

63.53%

139 E Main St 111 Columbus, Ohio, 43215

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

Szac. $609/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Columbus

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

211

Współczynnik inwestora Airbnb

$9,404

Roczny zysk

13.5%

Stopa zwrotu

47.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$35,502

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $175/noc przy 46% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $116/noc przy 56% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$24,682

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

$116

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$25k

$35k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$15,949

Zysk

Przychód

$35,502

Koszty operacyjne

$18,295

Dochód operacyjny

$17,206

Kredyt i podatki

$1,257

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,949

$29,650

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$25,400

Remonty i wyposażenie

$4,250

Suma

$29,650

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

47.66%

Stopa kapitalizacji

13.54%

Zwrot z inwestycji

63.53%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$5,011

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,257

Twoje całkowite odliczenie

$3,513

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $3,513 = $146,487

Podatki od $146,487 (30%)

$43,946

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$43,946

Szacowane oszczędności podatkowe

$1,054

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

1920

Powierzchnia:

1,239 sqft

Typ:

APARTMENT

Parking:

Ogrzewanie:

Forced air

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: APARTMENT

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: 1,239 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Forced air

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: Other

Widok: -

Parking: Off-street

Udogodnienia: Dryer, Microwave, Washer

Cena za kwadrat: $161

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 010286652

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły

Szkoła podstawowa: Ohio Avenue Elementary School with 3/10 gwiazdek
Szkoła średnia: Champion Middle School with 4/10 gwiazdek
Liceum: East High School with 3/10 gwiazdek