BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1380 Stanwix Ct, Columbus, OH 43223

4 pok • 4 łaz • 12 gości • $319,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$37,868

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,253

Stopa kapitalizacji

6.0%

Roczny przychód

$37,868

AirDNA prognozuje $192/noc przy 54% obłożenia ($37,868). Airbtics prognozuje $230/noc przy 53% obłożenia ($44,523). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $192 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$27,921	$47,835	$64,027	$78,087
Obłożenie	46%	53%	59%	65%
Nightly Rate	$152	$230	$279	$310

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
BIG Downtown House \| Near OSU+Nationwide \| Dogs ok	$54,183	$284	49%	4	4	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
The Famous Brewery District Bear House \| Perfectly	$52,026	$249	53%	4	3	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Spacious 4 Bedroom in German Village	$37,838	$250	38%	4	3	2	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Jenny's Palace In The Heart of Columbus!	$54,860	$285	47%	4	3	1	$263	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Gorgeous 4 bed in the Heart of German Village	$47,926	$274	44%	4	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
GORGEOUS NEW HOUSE IN GERMAN VILLAGE l LRG FIRE	$57,448	$327	48%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Charming house close to German Village	$52,082	$230	61%	4	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
The House Hotels - New Frankfort 1	$28,580	$122	59%	4	2	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (22)
The Palace on Wisconsin: A 4Bedroom Luxury Home	$31,527	$146	59%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
★ Lion Safari ★ Private Home with Game Room ★	$28,033	$119	57%	4	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (121)
Charming Grove City/Columbus House- Sleeps 8	$30,640	$134	59%	4	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (235)
Entire 2-Unit Duplex in Charming German Village	$115,100	$435	69%	4	5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
The Vista at German Village	$37,678	$226	42%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Charming Brick Ranch in Merion Village	$36,069	$219	45%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Two Car Garage \| Schiller Park \| Fenced Yard	$43,982	$158	68%	4	2	2	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)

Wskaźniki zwrotu

-2.67% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$2,253	-$4,506	-$6,759	-$9,012	-$11,265	-$22,531	-$67,594
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$255,200	$255,200	$255,200	$255,200	$255,200	$255,200	$255,200
Wpłata początkowa	$63,800	$63,800	$63,800	$63,800	$63,800	$63,800	$63,800
Aprecjacja nieruchomości	$9,570	$19,427	$29,579	$40,037	$50,808	$109,709	$455,296
Łączny zwrot	$326,316	$333,920	$341,820	$350,024	$358,542	$406,177	$706,702

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-2.67%

Stopa kapitalizacji

6.03%

Zwrot z inwestycji

12.38%

1380 Stanwix Ct Columbus, OH, 43223

4 pok • 4 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $1,530/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Columbus

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

Współczynnik inwestora Airbnb

-$2,253

Roczny zysk

6.0%

Stopa zwrotu

-2.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$37,868

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $230 za noc z 53% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 61% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$47,198

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

$230

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$55k

$85k

$115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

-$2,253

Zysk

Revenue

$37,868

Koszty operacyjne

$18,603

Dochód operacyjny

$19,266

Kredyt i podatki

$21,519

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,253

$84,370

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$63,800

Remonty i wyposażenie

$11,000

Koszty zamknięcia

$9,570

Suma

$84,370

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.90

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-2.67%

Stopa kapitalizacji

6.03%

Zwrot z inwestycji

12.38%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$15,140

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,158

Twoje całkowite odliczenie

$35,374

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $35,374 = $114,626

Podatki od $114,626 (30%)

$34,388

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$34,388

Szacowane oszczędności podatkowe

$10,612

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -