BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 137 East Mountain Road unit 2e9, Killington, VT 05751

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $165,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$32,141

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,153

Stopa kapitalizacji

8.7%

Roczny przychód

$32,141

AirDNA prognozuje $214/noc przy 46% obłożenia ($35,954). Airbtics prognozuje $176/noc przy 50% obłożenia ($32,141). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, $176 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$20,672	$29,814	$49,563	$64,828
Obłożenie	39%	49%	62%	69%
Nightly Rate	$136	$157	$206	$236

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Come to Killington this winter!	$29,314	$92	81%	1	1	2	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (255)
Newly renovated ski retreat at Killington	$50,571	$184	74%	1	1	2	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Snowshed, Ramshead Ski Lodges in walking distance!	$24,647	$163	39%	1	1	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Pinnacle F14 offers free shuttles to slopes	$33,292	$190	37%	1	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Winter is here! Cute Mountain Getaway!	$32,422	$107	78%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (378)
Spacious Mountain View/Dog-Friendly/Free Shuttle	$39,613	$143	69%	1	1	1	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Renovated 1BR, Walk to Lifts, Covered parking	$26,622	$156	44%	1	1	2	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Sleeps 4 Comfortably! Walk to Killington Base	$25,281	$188	35%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
1 BR Condo Just Renovated in Mt Green Killington	$31,727	$155	54%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
⛷☃️Close to lifts. Rustic. Mountain Green Resort🏂❄️…	$32,175	$129	63%	1	1	1	$89	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Killington Doorstep to Adventure	$26,907	$157	45%	1	1	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Large 1 Bedroom Mountain Side	$22,457	$143	42%	1	1	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Updated Dog-Friendly/Free Shuttle/Across From Lift	$34,666	$134	64%	1	1	1	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Pinnacle C12 offers free shuttles to slopes	$41,320	$188	50%	1	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Condo at Mountain Green	$30,687	$204	39%	1	1	1	$80	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Pinnacle F06 offers free shuttles to slopes	$35,865	$193	40%	1	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1 BR Best Location w/ Pools/Massage Chair/Hottub!	$28,487	$120	62%	1	1	2	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Pinnacle A3 Killington base free shuttle to slopes	$36,184	$176	45%	1	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Newly Renovated Studio! Amazing Views/Location 3F9	$30,586	$168	46%	1	1	1	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (165)
Bearitime Lodge - Shuttle, Pool, Gym, Hot Tub	$24,227	$118	52%	1	2	2	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Base Loj	$47,401	$236	51%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Luxury Ski Condo - with Garage Parking and Pool	$55,163	$273	54%	1	1	3	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
1BR Condo in the Main Mountain Green Building 3C5	$27,326	$136	49%	1	1	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Pinnacle A13 Killington base free shuttle to slope	$61,449	$219	69%	1	1	2	$189	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy 1-bed, Mountain Green Resort - Killington, VT	$58,399	$314	47%	1	1	2	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Pinnacle C03 offers free shuttles to slopes	$61,074	$237	66%	1	1	2	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Mountain Green 2-F9 Ski & Golf Resort	$20,757	$158	32%	1	1	1	$188	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Killington Mtn Condo - shuttle or walk to Snowshed	$34,384	$223	40%	1	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
‘Killington Vacation Gem’ Walk to Ski Lifts!	$58,697	$234	67%	1	1	2	$124	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Location! Location! 1BR/1BA Steps to Mountain. 3E3	$21,688	$144	36%	1	1	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
To Ski, or Not to Ski 1BR/1BA	$20,444	$136	36%	1	1	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Mt Green Resort 1BR/1BA Close to Mtn \|Shuttle. 2D9	$25,592	$140	45%	1	1	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Pinnacle D05 offers free shuttles to slopes	$99,223	$442	58%	1	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Renovated 1BR/1BA Condo Next to Mountain/Bus. 3C13	$34,125	$154	57%	1	1	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Hideaway Retreat-Pool Hot Tub FirePlace Location	$29,035	$109	67%	1	1	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Across from Slopes	$26,738	$133	54%	1	1	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
So Lovely! Top floor corner, close to the slopes!	$43,983	$217	55%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)

Wskaźniki zwrotu

7.47% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$3,152	$6,305	$9,458	$12,610	$15,763	$31,527	$94,581
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000
Wpłata początkowa	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000
Aprecjacja nieruchomości	$4,950	$10,048	$15,299	$20,708	$26,280	$56,746	$235,498
Łączny zwrot	$173,102	$181,353	$189,758	$198,319	$207,043	$253,273	$495,079

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

7.47%

Stopa kapitalizacji

8.65%

Zwrot z inwestycji

23.04%

137 E Mountain Rd Killington, Vermont, 05751

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Cena zakupu

Szac. $791/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Współczynnik inwestora Airbnb

$3,152

Roczny zysk

8.7%

Stopa zwrotu

7.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$32,141

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $214/noc przy 46% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $176/noc przy 50% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$35,337

Średni roczny przychód

50%

Średni wskaźnik obłożenia

$176

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$40k

$70k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$3,153

Zysk

Przychód

$32,141

Koszty operacyjne

$17,858

Dochód operacyjny

$14,283

Kredyt i podatki

$11,130

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,153

$42,200

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$33,000

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$4,950

Suma

$42,200

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.28

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

7.47%

Stopa kapitalizacji

8.65%

Zwrot z inwestycji

23.04%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$7,831

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,633

Twoje całkowite odliczenie

$13,780

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $13,780 = $136,220

Podatki od $136,220 (30%)

$40,866

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$40,866

Szacowane oszczędności podatkowe

$4,134

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

1982

Powierzchnia:

613 sqft

Typ:

CONDO

Parking:

Ogrzewanie:

Electric

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: CONDO

Kondygnacje: 1

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: 613 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Electric

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: None

Widok: -

Parking: Gravel

Udogodnienia: Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Stove - Electric, Electric Water Heater

Cena za kwadrat: $254

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $156,300

Szkoły

Liceum: Rutland Senior High School with 5/10 gwiazdek