BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 137 Cordillo Parkway, Hilton Head Island, SC

3 pok • 3 łaz • 8 gości • $615,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$73,787

Zysk (Przepływ pieniężny)

$44,426

Stopa kapitalizacji

8.2%

Roczny przychód

$73,787

AirDNA prognozuje $287/noc przy 54% obłożenia ($56,605). Airbtics prognozuje $212/noc przy 64% obłożenia ($49,556). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, $259 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$31,179	$49,074	$71,387	$94,768
Obłożenie	55%	67%	73%	78%
Nightly Rate	$151	$194	$259	$320

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Sunset Rentals \| Courtside 48	$53,362	$223	64%	3	4	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Gorgeous 3 bedroom remodeled 2 blocks from Beach!	$54,231	$202	73%	3	2	3	$260	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Courtside 110 - Large 3 BR Townhouse - Short Walk	$54,955	$273	55%	3	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Oceanwalk Beach Access w/2 Pools	$50,713	$182	72%	3	2	3	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Escape at Seascape Villas, quiet beach getaway	$39,323	$132	78%	3	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Beautiful Coastal 3BR Villa - 5 min walk to beach	$37,912	$241	41%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
3234 Seascape: 3 Bedroom Seascape Villa, Walk to B	$39,926	$145	73%	3	2	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
3BR beach access condo with pool and deck	$26,102	$102	42%	3	2	2	$283	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Hilton Head Island Townhome: Patio, Walk to Beach	$124,192	$374	88%	3	2	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (107)
Hilton Head Beach Club - 3 Bedroom w/ a private pa	$53,956	$189	78%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
3260 Seascape, Hilton Head Island	$78,116	$348	61%	3	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Best family vacation ever!	$46,903	$195	65%	3	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Fall at the Beach - Walk to Beach & Restaurants	$118,858	$375	86%	3	4	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Hideaway Villa, Coligny/Walk to beach/Pool, tennis	$34,927	$131	72%	3	4	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (151)
74 Springwood Villa	$57,652	$257	55%	3	4	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Spacious Villa \| Walk to Coligny Beach	$30,349	$149	54%	3	2	2	$205	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (42)
Coligny Area- 3 Bedroom Villa	$28,481	$111	59%	3	4	3	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Updated Hilton Head Condo: Balcony, Walk to Beach	$116,186	$397	78%	3	4	7	$207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (40)
Hilton Head Beach Escape	$26,601	$119	58%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Beach Living - 3 Bed/2 Bath Seascapes Condo - 3238	$57,045	$272	57%	3	2	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Springwood 62- Spacious 3 Bedroom Townhouse	$45,932	$251	50%	3	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
3BR 2nd-Floor \| Patio \| Pool \| W/D	$32,809	$192	44%	3	4	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Large 3031 SeaScape Gem in HHI	$44,733	$194	63%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
3206 Seascape - 3BR Villa in South Forest Beach!	$49,667	$190	68%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
78 Ocean Breeze - host2coast	$89,661	$265	91%	3	3	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Coastal Oasis w/ Pool - Walk to Coligny Beach Park	$52,128	$192	72%	3	3	2	$191	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (97)
40 Ocean Breeze: Pet Friendly, 3BR, Free Bikes	$65,560	$225	77%	3	3	1	$215	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ocean Breeze 94 - Lovely 3 Bedroom Townhome	$43,047	$166	69%	3	3	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Big W Villa	$46,261	$170	71%	3	3	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
26 Tanglewood Dr.	$70,180	$231	79%	3	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Turtle View Villa	$50,679	$187	72%	3	3	2	$139	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
3077 Seascape	$59,202	$210	75%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
7304 Treetops: Walk to Beach, Free Bikes, Sleeps 6	$34,259	$133	67%	3	3	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Sunset Rentals \| Ocean Breeze 27 \| Dog Friendly	$49,493	$288	45%	3	3	1	$210	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Updated 3BR 3rd-Floor \| Balcony \| Pool	$23,856	$114	31%	3	3	2	$294	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
New floors! Bikes, Tennis Courts & 3 Pools!	$28,674	$126	61%	3	3	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)
Spacious 3BD Villa- 10 minute walk to the beach	$51,055	$198	70%	3	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (216)
Ocean Breeze 33 \| Patio, Resort Pool, Tennis Court	$31,937	$152	53%	3	3	2	$204	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Lovely 3 Bed/3 Bath Pet Friendly #75 Ocean Breeze	$65,720	$266	67%	3	3	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Sunset Rentals \| Ocean Breeze 9 \| Dog Friendly	$48,780	$317	40%	3	3	1	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)

Wskaźniki zwrotu

37.19% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$44,425	$88,851	$133,277	$177,703	$222,129	$444,258	$1,332,775
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$522,750	$522,750	$522,750	$522,750	$522,750	$522,750	$522,750
Wpłata początkowa	$92,250	$92,250	$92,250	$92,250	$92,250	$92,250	$92,250
Aprecjacja nieruchomości	$18,450	$37,453	$57,027	$77,187	$97,953	$211,508	$877,766
Łączny zwrot	$677,875	$741,305	$805,304	$869,891	$935,082	$1,270,766	$2,825,541

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

37.19%

Stopa kapitalizacji

8.21%

Zwrot z inwestycji

57.52%

137 Cordillo Pkwy 7102 Hilton Head Island, South Carolina, 29928

3 pok • 3 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $2,950/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$444,300

Zestimate

127

Współczynnik inwestora Airbnb

$4,776

Roczny zysk

8.2%

Stopa zwrotu

37.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$73,787

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $287/noc przy 54% obłożenia ($56,605.51). Airbtics prognozuje $212/noc przy 64% obłożenia ($49,556).

Wskaźnik obłożenia

Top 16% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$52,835

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$212

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$55k

$90k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$44,426

Zysk

Przychód

$73,787

Koszty operacyjne

$23,272

Dochód operacyjny

$50,514

Kredyt i podatki

$6,088

Zysk (Przepływ pieniężny)

$44,426

$101,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$92,250

Remonty i wyposażenie

$8,750

Suma

$101,000

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

37.19%

Stopa kapitalizacji

8.21%

Zwrot z inwestycji

57.52%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$33,632

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$6,088

Twoje całkowite odliczenie

$128,708

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $128,708 = $21,292

Podatki od $21,292 (30%)

$6,388

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$6,388

Szacowane oszczędności podatkowe

$38,612

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

1,416 sqft

Typ:

TOWNHOUSE

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: TOWNHOUSE

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: 1,416 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: R55301800000675301

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $368,200

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $448,900

Szkoły

Szkoła średnia: Hilton Head Island Middle School with 4/10 gwiazdek
Liceum: Hilton Head Island High School with 6/10 gwiazdek