BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1366 E 111th St, Cleveland, OH, 44106

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $289,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$40,728

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,198

Stopa kapitalizacji

7.5%

Roczny przychód

$40,728

AirDNA prognozuje $221/noc przy 69% obłożenia ($55,696). Airbtics prognozuje $189/noc przy 59% obłożenia ($40,728). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $189 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$26,359	$43,784	$59,350	$77,997
Obłożenie	46%	65%	70%	77%
Nightly Rate	$153	$179	$225	$267

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!	$53,421	$175	79%	4	2.5	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!	$51,039	$173	77%	4	2.5	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
The Nest - near Clev Clinic and University Circle	$29,611	$111	69%	4	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Adorn635	$20,332	$84	57%	4	1.5	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (152)
Spacious Family Getaway - Near Cleveland Clinic	$51,911	$177	78%	4	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (129)
Work/Travel/Home away from Home	$24,519	$203	33%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
The Heart of Cleveland Heights	$26,212	$101	67%	4	1.5	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Spacious Home Near Downtown, Little Italy, Clinic	$41,871	$155	69%	4	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Nice & Cozy Single Family Home. 6•Beds	$42,372	$227	51%	4	1.5	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (64)
Spacious Modern House next to Cleveland Clinic	$41,630	$170	66%	4	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Beautiful single 4 bedroom home with free parking	$27,476	$131	55%	4	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
West Saint James Living	$72,631	$286	69%	4	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
Entire Home Near Downtown & Clinic-King Bed	$52,654	$202	70%	4	1.5	3	$149	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
House in the Heights 4br close to Downtown	$32,318	$190	46%	4	2.5	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Family/pet-friendly vintage Cleveland Heights home	$48,070	$168	76%	4	1.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Modern 4BR Gem: Minutes to Cleveland Clinic	$41,566	$181	60%	4	3	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Entire Cleveland Heights Remodeled Home!	$20,159	$102	54%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (160)
The Magic Manor	$36,265	$130	74%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Best Fun House \| Pet Friendly \| Packed with Games	$46,865	$172	68%	4	1.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Spacious newly renovated home	$35,465	$240	40%	4	2	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
4Bed/2Bath Full House in Cleveland Heights	$16,498	$84	44%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
Beautiful spacious house perfect for a family	$46,127	$343	35%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Breakfast at Tiffany’s	$35,604	$256	38%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
University Circle Gem	$40,119	$149	70%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Luxury 4 BR Near Cleveland Clinic, UH & CWRU!	$56,130	$213	72%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy 4 Bedroom House near CWRU, CIM, Clinic, UH	$29,591	$147	55%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Modern, Walk to Clinic, Games, Fire Pit & Hot Tub	$78,287	$310	69%	4	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Beautiful house close to CWRU, CCF & UH	$51,181	$184	76%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Twin of West Saint James	$64,523	$298	59%	4	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
10 Mins to Cleveland Downtown & Clinic	$26,595	$121	56%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (159)
The Knocking Bird- Mins to CLE Clinic	$53,685	$193	76%	4	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
1st Floor Bed & Game Room & King bed /Near Clinic	$49,893	$213	64%	4	2.5	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Spacious Condo by CWRU, CIM, UH, Clev Clinic	$42,593	$163	70%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Cleveland Heights Luxury Condo/ 4 bedroom, 4 bath	$45,412	$264	47%	4	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
C- Suite @ the Fairmount Chateau	$29,105	$168	45%	4	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Hideaway in the Heights!	$78,910	$245	84%	4	2.5	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Spacious 4 BR, 2 Bth by CWRU, CIM, UH, Clev Clinic	$64,416	$176	100%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Wskaźniki zwrotu

2.83% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$2,197	$4,395	$6,593	$8,791	$10,989	$21,979	$65,937
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$231,920	$231,920	$231,920	$231,920	$231,920	$231,920	$231,920
Wpłata początkowa	$57,980	$57,980	$57,980	$57,980	$57,980	$57,980	$57,980
Aprecjacja nieruchomości	$8,697	$17,654	$26,881	$36,385	$46,173	$99,701	$413,763
Łączny zwrot	$300,794	$311,950	$323,375	$335,076	$347,063	$411,580	$769,601

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

2.83%

Stopa kapitalizacji

7.5%

Zwrot z inwestycji

17.74%

1366 E 111th St Cleveland, Ohio, 44106

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $1,390/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Cleveland

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

Współczynnik inwestora Airbnb

$2,197

Roczny zysk

7.5%

Stopa zwrotu

2.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$40,728

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $221/noc przy 69% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $189/noc przy 59% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$41,450

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$189

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$55k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$2,198

Zysk

Przychód

$40,728

Koszty operacyjne

$18,975

Dochód operacyjny

$21,754

Kredyt i podatki

$19,556

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,198

$77,427

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$57,980

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$8,697

Suma

$77,427

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.11

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

2.83%

Stopa kapitalizacji

7.5%

Zwrot z inwestycji

17.74%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$13,759

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,870

Twoje całkowite odliczenie

$28,005

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $28,005 = $121,995

Podatki od $121,995 (30%)

$36,598

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$36,598

Szacowane oszczędności podatkowe

$8,402

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

4,399 sqft

Rok budowy:

1900

Powierzchnia:

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Forced Air

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY

Kondygnacje: -

Wielkość działki: 4,399 sqft

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie: Forced air

Basen: No

Kominki: 0

Piwnica: Yes

Chłodzenie: ENERGY STAR Qualified Equipment

Widok: -

Parking: Detached, Garage

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 12003112

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $24,200

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły