13618 Falls Summit San Antonio, Texas, 78245-4748
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $2,081/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$433,900
Zestimate
San Antonio
$25,600
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $188 za noc z 58% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 81% porównywalnych
Top 66% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$40,860
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$188
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$40k
$65k
$90k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$20,678
Zysk
Revenue
$25,600
Koszty operacyjne
$17,008
Dochód operacyjny
$8,592
Kredyt i podatki
$29,270
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$20,678
$110,297
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$86,780
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$13,017
Suma
$110,297
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-18.74%
Stopa kapitalizacji
1.98%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$20,593
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,296
Twoje całkowite odliczenie
$65,112
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $65,112 = $84,888
Podatki od $84,888 (30%)
$25,466
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$25,466
Szacowane oszczędności podatkowe
$19,534
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,970 sqft
Rok budowy:
2016
Powierzchnia:
2,940 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
Forced Air Unit
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 943 Trilby | 4 | 2 | 1,898 | - | 5,358 | 2011 | $0 | - |
| 13103 Phaethon St | 4 | 2 | 1,963 | - | 14,549 | 2021 | $0 | - |
| 1507 Argon Way | 4 | 2 | 2,945 | - | 6,142 | 2022 | $0 | - |
| 1038 Sundance Hunt | 3 | 2 | 1,304 | - | 5,401 | 2010 | $0 | 14 |
| 13603 Falls Smt | 4 | 3 | 2,632 | - | 7,405 | 2017 | $0 | - |
| 1618 Desert Candle | 4 | 2 | 2,609 | - | 5,401 | 2016 | $0 | 13 |
| 13334 Solar Crst | 3 | 2 | 1,639 | - | 9,801 | 2008 | $0 | 12 |
| 13315 Sunset Rainbow | 3 | 2 | 1,666 | - | 5,401 | 2007 | $0 | 12 |
| 1606 Lawnside Rd | 4 | 2 | 2,854 | - | 13,634 | 2022 | $0 | - |
| 13923 Elounda | 4 | 2 | 2,463 | - | 5,401 | 2020 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 6,970 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,940 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air unit
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 04355-320-0550
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $441,680
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $83,370
- Wyceniona wartość działki: $83,370
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $358,310
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 08/07/24 | $0 | 0% | Ravi Kiran Jandhyala |
| 08/21/17 | $0 | 0% | Edwin Charles Chance, Tereka Yvette Chance |
Własność
- Nazwa: Ravi Jandhyala
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 4523 Streambed Dr, Folsom, CA 78245
- Lata własności: 2
- Kapitał własny: $123,512
- Pozostała kwota kredytu: $366,488
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Lieck Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Medina Valley Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Medina Valley High School with 7/10 gwiazdek