1360 N Sandburg Terrace unit 2405c Chicago, Illinois, 60610-2075
1 pok • 1 łaz • 1 gości
Szac. $1,565/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$252,000
Zestimate
Chicago
$35,717
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $127/noc przy 77% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $151/noc przy 56% obłożenia.
Top 1% porównywalnych
Top 61% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$32,617
Średni roczny przychód
56%
Średni wskaźnik obłożenia
$151
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$35k
$50k
$65k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$8,135
Zysk
Przychód
$35,717
Koszty operacyjne
$18,323
Dochód operacyjny
$17,394
Kredyt i podatki
$25,529
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$8,135
$30,350
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$16,313
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$9,788
Suma
$30,350
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-26.8%
Stopa kapitalizacji
5.33%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,387
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,230
Twoje całkowite odliczenie
$39,916
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $39,916 = $110,084
Podatki od $110,084 (30%)
$33,025
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,025
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,975
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
154,638 sqft
Rok budowy:
1962
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
RADIANT
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1355 N Sandburg Ter Apt 2207d | 1 | 1 | 0 | - | 154,638 | 1962 | $156,000 | - |
| 1355 N Clark St # 402d | 2 | 1 | 0 | - | 154,638 | 1962 | $381,000 | 47 |
| 1355 N Sandburg Ter Apt 2402d | 1 | 1 | 0 | - | 154,638 | 1962 | $309,000 | 56 |
| 1360 N Clark St # 2901c | - | - | 0 | - | 154,638 | 1962 | $380,000 | - |
| 1360 N Sandburg Ter Apt 2701c | - | - | 0 | - | 154,638 | 1962 | $240,000 | - |
| 1339 N Dearborn St Apt 8e | 2 | 1 | 1,100 | - | 13,572 | 1974 | $290,000 | - |
| 21 W Goethe St Apt 7a | 2 | 1 | 0 | - | 18,711 | 1964 | $232,500 | 17 |
| 1255 N Clark St # 2704e | 1 | 1 | 0 | - | 85,813 | 1930 | $212,500 | 40 |
| 1224 N State Pkwy | - | - | 0 | - | 16,355 | 1979 | $337,500 | - |
| 1230 N State Pkwy Apt 14d | - | - | 0 | - | 16,355 | 1979 | $337,500 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Condominium
- Kondygnacje: 0
- Wielkość działki: 154,638 sqft
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Radiant
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 17-04-216-064-1171
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $15,257
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $47,080
- Wyceniona wartość działki: $4,708
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $105,490
Szacowana wartość rynkowa: $293,056
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 03/06/24 | $175,000 | 0% | Adam Johnston |
| 09/11/19 | $176,000 | 0% | Sweeney,Dana K Trust |
| 05/03/13 | $160,000 | 0% | Marianne Mottier |
| Invalid Date | $145,000 | 80% | Gail M Karp |
| Invalid Date | $90,000 | 0% | Palos Bank & Trust Co Trustee |
Własność
- Nazwa: Adam Johnston
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 2600 Longhorn Blvd, Austin, Tx 78758
- Lata własności: 2
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Liceum: Lincoln Park High School with 6/10 gwiazdek