136 Palmilla Cir unit 301 Port Aransas, Texas, 78373
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $2,110/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$8,211
Roczny zysk
9.3%
Stopa zwrotu
21.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$62,917
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $376/noc przy 44% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $217/noc przy 48% obłożenia.
Top 18% porównywalnych
Top 6% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$40,633
Średni roczny przychód
48%
Średni wskaźnik obłożenia
$217
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$45k
$75k
$110k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$8,211
Zysk
Przychód
$62,917
Koszty operacyjne
$21,859
Dochód operacyjny
$41,058
Kredyt i podatki
$32,847
Zysk (Przepływ pieniężny)
$8,211
$47,344
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$44,000
Remonty i wyposażenie
$0
Koszty zamknięcia
$3,344
Suma
$47,344
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
3%
Zwrot gotówkowy
21.33%
Stopa kapitalizacji
9.33%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$23,493
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,356
Twoje całkowite odliczenie
$34,824
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $34,824 = $115,176
Podatki od $115,176 (30%)
$34,553
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$34,553
Szacowane oszczędności podatkowe
$10,447
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
2018
Powierzchnia:
1,152 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
Gas, Central, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,152 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Gas, central, electric
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Electric, Gas, Central Air
- Widok: -
- Parking: Assigned, Covered, Rear/Side/Off Street
- Udogodnienia: Dishwasher, Gas Cooktop, Disposal, Gas Oven, Gas Range, Microwave, Refrigerator, Range Hood, Dryer, Washer
- Cena za kwadrat: $620
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 787500000301
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $756,805
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Olsen Elementary School with 8/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Brundrett Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Port Aransas High School with 10/10 gwiazdek