136 Oregon Ln Boca Raton, Florida, 33487-1524
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $3,832/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Boca Raton
$84,448
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $367/noc przy 63% obłożenia ($84,448.06). Airbtics prognozuje $421/noc przy 65% obłożenia ($99,949).
Top 68% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$103,465
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$421
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$45k
$95k
$145k
$200k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$5,892
Zysk
Przychód
$84,448
Koszty operacyjne
$24,658
Dochód operacyjny
$59,790
Kredyt i podatki
$53,898
Zysk (Przepływ pieniężny)
$5,892
$181,084
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$159,800
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$12,784
Suma
$181,084
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
3.25%
Stopa kapitalizacji
7.48%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$37,921
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,910
Twoje całkowite odliczenie
$56,992
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $56,992 = $93,008
Podatki od $93,008 (30%)
$27,902
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,902
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,098
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,466 sqft
Rok budowy:
1978
Powierzchnia:
2,096 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
66 Palamino Cir | 3 | 2 | 1,161 | - | 8,960 | 1964 | $370,000 | 70 |
8299 Texas Trl | 3 | 2 | 1,403 | - | 12,632 | 1989 | $265,000 | - |
7580 Texas Trl | 3 | 2 | 1,657 | - | 7,497 | 1987 | $600,000 | 133 |
471 Nw 72nd St | 3 | 2 | 1,706 | - | 8,403 | 1983 | $790,000 | 60 |
7110 Nw 4th Ave | 3 | 2 | 1,726 | - | 9,749 | 1984 | $735,000 | 85 |
41 Laredo Ln | 4 | 2 | 1,831 | - | 8,703 | 1962 | $800,000 | 72 |
418 Apache Ln | 4 | 3 | 2,633 | - | 7,553 | 1987 | $862,500 | 38 |
7641 Ne Morningside Ter | 4 | 3 | 3,485 | - | 15,237 | 1989 | $2,050,000 | 215 |
7751 Ne Palm Way | 4 | 5 | 3,665 | - | 19,471 | 1988 | $1,950,000 | 164 |
417 Oregon Ln | - | 5 | 3,047 | - | 11,252 | 1996 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 7,466 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,096 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: Yes
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-1-D
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 06-43-46-32-38-002-0090
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $550,325
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $240,000
- Wyceniona wartość działki: $240,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $310,325
Szacowana wartość rynkowa: $529,819
Szkoły
- Szkoła średnia: Boca Raton Community Middle School with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Boca Raton Community High School with 7/10 gwiazdek