136 Juanita Dr 8 Incline Village, NV, 89451
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $5,271/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$39,874
Roczny zysk
3.1%
Stopa zwrotu
-15.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$55,104
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $321/noc przy 47% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $269/noc przy 54% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$59,211
Średni roczny przychód
54%
Średni wskaźnik obłożenia
$269
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$55k
$85k
$120k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
-$39,874
Zysk
Przychód
$55,104
Koszty operacyjne
$20,844
Dochód operacyjny
$34,261
Kredyt i podatki
$74,135
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$39,874
$259,270
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$219,800
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$32,970
Suma
$259,270
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-15.37%
Stopa kapitalizacji
3.11%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$52,160
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$10,880
Twoje całkowite odliczenie
$149,647
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $149,647 = $353
Podatki od $353 (30%)
$106
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$106
Szacowane oszczędności podatkowe
$44,894
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -