BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 1350 Concourse Ave, Memphis, TN, 38104

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $2,100

BNB

Calc

Roczny przychód

$17,280

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,212

Stopa kapitalizacji

64.4%

Roczny przychód

$17,280

AirDNA prognozuje $87/noc przy 61% obłożenia ($19,383). Airbtics prognozuje $83/noc przy 57% obłożenia ($17,279). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57% zajętość, $83 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$12,224$17,891$27,651$31,966
Obłożenie48%56%69%77%
Nightly Rate$66$83$104$107

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
The Crosstown Cottage - Historic Midtown Guesthome

No image available

$20,537
$86
52%
111$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (222)
*NEW* Fully renovated Charming Crosstown duplex

No image available

$16,309
$70
57%
111$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Eclectic Chateau Home with Free Private Parking!

No image available

$21,446
$66
80%
111$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (168)
Luxury 1br apt-parking-wi fi-day/week/month rental

No image available

$17,930
$56
80%
112$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (83)
Crosstown Canopy Studio

No image available

$17,553
$72
63%
111$28❌❌❌N / N⭐️ 5 (97)
*Botanic KING SUITE central with FREE parking*

No image available

$29,933
$92
83%
111$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Luxurious 1BR Retreat: Rent Daily, Weekly, Monthly

No image available

$16,931
$54
77%
112$90❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (64)
Charming and Eclectic 1925 Bungalow

No image available

$22,408
$140
42%
112$55❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (106)
Cozy-Memphis Getaway-free shuttle to down town

No image available

$20,756
$107
53%
112$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (19)
Modern Stay:King Suite-FREE Gated Parking/FastWIFI

No image available

$21,943
$111
51%
111$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Urban Zen w/ Great Central Location

No image available

$13,466
$64
52%
112$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (318)
Central King Suite-FREE Gated Parking/ FAST Wi-Fi

No image available

$28,144
$113
66%
111$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Private space in Cottage. Managed by SuperHostess

No image available

$11,158
$60
45%
111$45❌❌✅N / N⭐️ 4.9 (13)
Soulful Getaway in Memphis

No image available

$10,430
$56
45%
112$50❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (32)
Near Shopping & Dining- Magic in Midtown- Unit B

No image available

$21,308
$78
69%
112$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (7)
5 mins from FedEx/free downtown shuttle

No image available

$23,058
$105
60%
114$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (26)
Quiet and Comfortable 1 Bedroom Crosstown Area Apt

No image available

$22,725
$84
69%
112$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Vivid Expressions (Crosstown)

No image available

$17,777
$83
54%
111$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (364)
W1 Cute Private Apartment

No image available

$13,728
$49
63%
111$90❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (13)
Modern Stay:King Suite-Gated FREEParking/FastWifi

No image available

$25,359
$119
56%
111$42❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
The Cozy Hideaway

No image available

$13,243
$107
30%
112$125❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (4)
Cozy apt in midtown. Msg us about Mdm/long term

No image available

$19,719
$66
77%
112$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Evergreen Studio King / Pergola BBQ

No image available

$14,494
$72
55%
112$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.6 (16)
7 mins from Beale/Medical Center/welcome Xai

No image available

$14,039
$101
37%
112$35❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Comfort Suite - Full apt in gated, quiet building

No image available

$20,969
$88
62%
112$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Calming Paradise BigTV Fast Wi-Fi Full Kitchen

No image available

$14,084
$104
37%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
❤️ Safe place near Methodist,Beale, FedEx,St Jude

No image available

$25,456
$107
65%
102$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (32)
The Tiger Haven

No image available

$16,599
$104
37%
112$125❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (5)
Amazing 1 Bedroom Suite (WiFi & Free Parking)

No image available

$11,332
$86
36%
111$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
Willett 4 Adorable 1BR Apartment

No image available

$14,582
$42
85%
111$126❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (22)
W5 Cute Private Apartment

No image available

$17,343
$61
69%
111$90❌❌❌N / N⭐️ 4 (3)
Near Medical District/Valero/ XAi/ Regional One

No image available

$27,992
$102
74%
112$50❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Oversized Cozy 1 bedroom with full Kitchen!

No image available

$12,989
$91
39%
112$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.4 (6)
1 Bedroom w/2king beds (Free WiFi & Gated Parking)

No image available

$17,245
$62
76%
114$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (11)
Chic Midtown Haven #8

No image available

$12,078
$66
50%
1130$0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (1)
Chic Midtown Haven #2

No image available

$13,892
$73
52%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (11)
Serenity Haven with ShellCrestCorp Apt 106

No image available

$16,550
$74
58%
1115$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Radiant Hideaway with ShellCrestCorp Apt 102

No image available

$12,882
$69
51%
1115$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Serenity Suite|Free Wifi|Long Stay Welcome

No image available

$22,135
$96
63%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

25.6% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$1,211$2,423$3,635$4,846$6,058$12,116$36,350
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$1,680$1,680$1,680$1,680$1,680$1,680$1,680
Wpłata początkowa$420$420$420$420$420$420$420
Aprecjacja nieruchomości$63$127$194$263$334$722$2,997
Łączny zwrot$3,374$4,651$5,929$7,210$8,492$14,938$41,447

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

25.6%

Stopa kapitalizacji

64.44%

Zwrot z inwestycji

27.36%

property-location

1350 Concourse Ave Memphis, Tennessee, 38104

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Szac. $10/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Memphis

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

603

Współczynnik inwestora Airbnb

$1,211

Roczny zysk

64.4%

Stopa zwrotu

25.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$17,280

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $87/noc przy 61% obłożenia ($19,383.49). Airbtics prognozuje $83/noc przy 57% obłożenia ($17,279).

Top 48% porównywalnych

Top 51% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$17,955

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$83

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$15k

$20k

$30k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$1,212

Zysk

Przychód

$17,280

Koszty operacyjne

$15,926

Dochód operacyjny

$1,353

Kredyt i podatki

$142

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,212

$4,733

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$420

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$63

Suma

$4,733

Współczynnik pokrycia długu

Silny

9.55

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

25.6%

Stopa kapitalizacji

64.44%

Zysk (Skumulowany)

$1,212

$1,680

$4,250

$63

$0

Całkowity zysk

$1,295

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$100

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$21

Twoje całkowite odliczenie

-$417

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$417 = $150,417


Podatki od $150,417 (30%)

$45,125

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$45,125


Szacowane oszczędności podatkowe

-$125

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

1927

Powierzchnia:

1,135 sqft

Typ:

APARTMENT

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: APARTMENT
  • Kondygnacje: 14
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: 1,135 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: Central Air
  • Widok: -
  • Parking: None
  • Udogodnienia: Dryer, Washer
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły

  • Liceum: Central High School with 3/10 gwiazdek

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi