1350 Concourse Ave Memphis, Tennessee, 38104
1 pok • 1 łaz • 3 gości
Szac. $10/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Memphis
Współczynnik inwestora Airbnb
$1,211
Roczny zysk
64.4%
Stopa zwrotu
25.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$17,280
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $87/noc przy 61% obłożenia ($19,383.49). Airbtics prognozuje $83/noc przy 57% obłożenia ($17,279).
Top 48% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$17,955
Średni roczny przychód
57%
Średni wskaźnik obłożenia
$83
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$5k
$15k
$20k
$30k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$1,212
Zysk
Przychód
$17,280
Koszty operacyjne
$15,926
Dochód operacyjny
$1,353
Kredyt i podatki
$142
Zysk (Przepływ pieniężny)
$1,212
$4,733
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$420
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$63
Suma
$4,733
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
25.6%
Stopa kapitalizacji
64.44%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$100
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$21
Twoje całkowite odliczenie
-$417
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$417 = $150,417
Podatki od $150,417 (30%)
$45,125
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$45,125
Szacowane oszczędności podatkowe
-$125
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1927
Powierzchnia:
1,135 sqft
Typ:
APARTMENT
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: APARTMENT
- Kondygnacje: 14
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,135 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: None
- Udogodnienia: Dryer, Washer
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Liceum: Central High School with 3/10 gwiazdek