BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 135 W Broadway St, Mishawaka, IN 46545

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $120,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$39,457

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,553

Stopa kapitalizacji

17.2%

Roczny przychód

$39,457

AirDNA prognozuje $277/noc przy 39% obłożenia ($39,457). Airbtics prognozuje $232/noc przy 52% obłożenia ($44,063). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 39% zajętość, $277 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$21,646$35,595$69,023$113,937
Obłożenie44%51%60%77%
Nightly Rate$122$169$291$383

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Shamrock Cottage - 3 bdrms 2 baths

No image available

$28,639
$102
63%
321$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (176)
HOT TUB|1.2MI to ND | Espresso Maker| Coffee Bar

No image available

$112,564
$359
81%
321$100❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (169)
Remodeled Ranch Close to Campus

No image available

$49,510
$246
50%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Beautiful Golf View, walk to ND, safe area

No image available

$19,049
$144
34%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Walking distance to ND: Convenient and Affordable

No image available

$25,157
$117
54%
332$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (85)
Southbend house about three miles from Notre Dame

No image available

$36,042
$114
77%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (44)
1/2 mile to Notre Dame & 2 blocks from Linebacker!

No image available

$36,439
$194
42%
321$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (64)
Walking Distance to Notre Dame

No image available

$30,615
$139
50%
322$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
Jack’s House- completely remodeled. 1/2 mile to ND

No image available

$60,467
$307
52%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)

Wskaźniki zwrotu

35.01% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$12,553$25,106$37,659$50,212$62,765$125,530$376,591
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000
Wpłata początkowa$24,000$24,000$24,000$24,000$24,000$24,000$24,000
Aprecjacja nieruchomości$3,600$7,308$11,127$15,061$19,112$41,269$171,271
Łączny zwrot$136,153$152,414$168,786$185,273$201,878$286,800$667,862

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

35.01%

Stopa kapitalizacji

17.2%

Zwrot z inwestycji

48.34%

property-location

135 W Broadway St Mishawaka, IN, 46545

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Szac. $576/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

206

Współczynnik inwestora Airbnb

$12,553

Roczny zysk

17.2%

Stopa zwrotu

35.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$39,457

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $277/noc przy 39% obłożenia ($39,457.3). Airbtics prognozuje $232/noc przy 52% obłożenia ($44,063).

Top 71% porównywalnych

Top 21% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$44,240

Średni roczny przychód

52%

Średni wskaźnik obłożenia

$232

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$50k

$80k

$115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$12,553

Zysk

Przychód

$39,457

Koszty operacyjne

$18,809

Dochód operacyjny

$20,648

Kredyt i podatki

$8,095

Zysk (Przepływ pieniężny)

$12,553

$35,850

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$24,000

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$3,600

Suma

$35,850

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.55

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

35.01%

Stopa kapitalizacji

17.2%

Zysk (Skumulowany)

$12,553

$96,000

$8,250

$3,600

$0

Całkowity zysk

$17,332

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$5,695

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,188

Twoje całkowite odliczenie

$474

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $474 = $149,526


Podatki od $149,526 (30%)

$44,858

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$44,858


Szacowane oszczędności podatkowe

$142

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -