135 Montgomery St Jersey City, New Jersey, 07302-3633
1 pok • 1 łaz • 2 gości
Szac. $2,278/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$518,300
Zestimate
Jersey City
$48,943
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $190 za noc z 73% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 68% porównywalnych
Top 28% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$46,171
Średni roczny przychód
73%
Średni wskaźnik obłożenia
$190
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$35k
$60k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
-$3,142
Zysk
Revenue
$48,943
Koszty operacyjne
$20,043
Dochód operacyjny
$28,900
Kredyt i podatki
$32,042
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$3,142
$113,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$95,000
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$14,250
Suma
$113,500
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-2.76%
Stopa kapitalizacji
6.08%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$22,544
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,703
Twoje całkowite odliczenie
$44,860
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $44,860 = $105,140
Podatki od $105,140 (30%)
$31,542
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$31,542
Szacowane oszczędności podatkowe
$13,458
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
50,015 sqft
Rok budowy:
1967
Powierzchnia:
-
Typ:
MFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 244 Montgomery St | 5 | 3 | 3,436 | - | 2,200 | 1900 | $2,250,000 | 110 |
| 224 Grand St | 4 | 3 | 2,040 | - | 1,800 | 1986 | $1,395,000 | 110 |
| 6 Mercer St | 8 | - | 3,922 | - | 1,163 | 1892 | $1,675,000 | - |
| 10 Mercer St | 4 | - | 2,921 | - | 1,311 | 1892 | $0 | - |
| 11 Wayne St | 2 | - | 2,244 | - | 1,612 | 1892 | $0 | - |
| 209 York St # 5 | 4 | 3 | 2,705 | - | 1,875 | 1877 | $1,595,000 | 147 |
| 15 Wayne St | 9 | 2 | 2,800 | - | 1,773 | 1890 | $1,875,000 | - |
| 218 York St # 5 | 4 | - | 2,675 | - | 1,515 | 1900 | $1,350,000 | - |
| 254 Grove St | 8 | - | 3,501 | - | 1,542 | 1872 | $595,000 | - |
| 238 York St | 3 | - | 2,296 | - | 1,243 | 1862 | $750,000 | 190 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Apartments (Generic)
- Kondygnacje: 0
- Wielkość działki: 50,015 sqft
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: C-4
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 06 13103-0000-00002
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $47,106,100
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $18,000,000
- Wyceniona wartość działki: $18,000,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $29,106,100
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 06/10/24 | $465,000 | 0% | Mary L Tong Yan, Joseph Yan Dion |
| 04/29/21 | $365,000 | 0% | Seesee Yeung |
| 03/16/21 | $275,000 | 0% | Kinjal Jain, Gaurav Jain |
| 06/16/20 | $0 | 0% | Rojendra Pradhan, Anu Joshi |
Własność
- Nazwa: Mary L Tong Yan
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 135 Montgomery St Apt 20, Jersey City, Nj 07302
- Lata własności: 3
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $187,500
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Cornelia F. Bradford No. 16 Elementary School with 9/10 gwiazdek
- Liceum: Lincoln High School with 1/10 gwiazdek