BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 135 Langham Dr, Davenport, FL 33897

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $437,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$32,061

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$15,265

Stopa kapitalizacji

3.3%

Roczny przychód

$32,061

Airbtics prognozuje $154/noc przy 57% obłożenia ($32,061). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 0% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57% zajętość, $154 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Ideal Family Pool Home in Gated- Close to Disney	$26,264	$138	52%	4	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
4 Bedrooms/ 2 Bathrooms Manors at Westridge (411)	$24,131	$116	47%	4	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (18)
4 BD/ 2 BA PRIVATE POOL MANOR AT WESTRIDGE (411LD)	$23,662	$138	41%	4	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
Disney vacation home in gated community	$23,119	$177	31%	4	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Buckingham Paradise Villa, Pet Friendly	$31,895	$183	41%	4	2	3	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Red Corvette House with Theater Room	$56,442	$148	87%	4	2	3	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
'Sunshine Palm Villa' with Heated Pool & Lanai!	$35,993	$149	66%	4	3	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Gorgeous One Level, 4BR/2BA, Home w/Private Pool	$50,816	$178	78%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
QUEENIE'S PALACE - TRAVELING NURSES WELCOME	$48,467	$164	67%	4	3	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
TM001OR 4 Bedroom Home	$59,511	$149	66%	4	2	1	$280	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-13.72% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$15,265	-$30,530	-$45,796	-$61,061	-$76,327	-$152,654	-$457,964
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$349,600	$349,600	$349,600	$349,600	$349,600	$349,600	$349,600
Wpłata początkowa	$87,400	$87,400	$87,400	$87,400	$87,400	$87,400	$87,400
Aprecjacja nieruchomości	$13,110	$26,613	$40,521	$54,847	$69,602	$150,291	$623,713
Łączny zwrot	$434,844	$433,082	$431,725	$430,785	$430,275	$434,636	$602,749

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-13.72%

Stopa kapitalizacji

3.25%

Zwrot z inwestycji

1.92%

135 Langham Dr Davenport, FL, 33897

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $2,096/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Davenport

Strefowanie

Przepisy

$32,061

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 0% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Airbtics prognozuje $154/noc przy 57% obłożenia ($32,061).

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$38,030

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$154

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$35k

$45k

$60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$15,265

Zysk

Przychód

$32,061

Koszty operacyjne

$17,848

Dochód operacyjny

$14,213

Kredyt i podatki

$29,479

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$15,265

$111,260

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$87,400

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$13,110

Suma

$111,260

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.48

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-13.72%

Stopa kapitalizacji

3.25%

Zwrot z inwestycji

1.92%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$20,740

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,326

Twoje całkowite odliczenie

$111,339

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $111,339 = $38,661

Podatki od $38,661 (30%)

$11,598

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$11,598

Szacowane oszczędności podatkowe

$33,402

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -